齊魯網·閃電新聞5月7日訊  近日，網上有傳言稱，濟南市政府將北遷至新舊動能轉換先行區。對此，先行區管委會相關負責同志答復，實施跨河發展、設立新舊動能轉換先行區，是濟南市推進產業轉型升級的重大舉措，將濟南市政府搬遷至先行區無事實依據，信息不實。

誰在熱衷炒作“濟南市政府搬遷至先行區”？

“濟南市政府搬遷至先行區”消息一出，很快就有人積極轉發。有人站了出來，在公號上發布文章，揭露幕后推手的“別有用心”。下面這張圖，大家一看就心知肚明了吧？

沒錯，熱衷轉發這一消息的，正是房產銷售人員。而散布虛無縹緲的傳言，無端炮制“好消息”，也是個別樓盤銷售的慣用伎倆。只不過，這次拉來濟南市政府“背書”。

銷售無底線 購房需謹慎

房地產銷售環節暴露的問題不是偶發事件，各種花樣的營銷手段早已讓人眼花繚亂。

前段時間，濟南一樓盤推出的宣傳海報，就讓人看不懂了。這張宣傳海報中出現“定格·趵突泉”一詞，很多人以為項目在趵突泉附近，只有仔細查看海報左下方的小字，才能看見，項目售樓處的地址其實是在北園路。而地圖導航顯示，這一項目距離趵突泉公園最近路線大約6.5公里左右。

宣傳文案如此煞費苦心，將項目生拉硬拽扯上和“趵突泉”的關系，不過是借用“趵突泉”的名氣，來吸引購房者的目光。

銷售出問題 臨沂住建局點名批評

山東嚴厲打擊商品房虛假宣傳及違法廣告

近年來，新盤銷售出現的問題時有發生，業主直到收房時，才發現自己蒙在鼓里，這樣的案例不少。

為了打擊房產銷售問題，4月30日，臨沂市住建局發布《中心城區整頓規范房地產市場秩序專項檢查通報（第二批）》，10個項目因在銷售環節出現問題而被點名曝光。閃電新聞記者注意到，問題出現次數最多的就是，銷售場所公示的區位圖中存在未建成的學校、醫院以及配套設施。這說明，房企喜歡將一些“空頭支票”打造成營銷的賣點，以此來吸引購房者。

對于這些行為，臨沂市住建局責令相關開發企業限期整改，逾期未按照要求整改的，將進行行政處罰。

4月23日，山東省住房和城鄉建設廳、山東省發展和改革委員會、山東省市場監督管理局、中國銀保監會山東監管局、山東省互聯網信息辦公室等五部門聯合發布《關于推行和規范商品房網上銷售工作的通知》，通知要求，要規范商品房網上信息發布。

網上發布信息應真實客觀反映房地產項目情況，做到全面公開準確，杜絕虛假宣傳。網上銷售平臺視為企業設置的商品房項目展示場所，應符合商品房項目售樓現場管理要求，在平臺顯著位置公示包括商品房預售許可證（或商品房現售備案證明）等相關法律法規要求的全部材料。嚴格執行明碼標價、“一房一價”價格公示制度。除項目樣板房、戶型圖、效果圖、實景圖、銷售價格、地段位置、周邊配套、戶型配比等基本信息外，應主動展示影響購房人居住品質的不利因素，努力實現網上展示內容的全覆蓋。

通知明確，各有關部門將加大抽查檢查力度，嚴厲打擊虛假宣傳及違法廣告、不公平格式條款、欺騙誤導消費者等違法違規行為，對嚴重侵害群眾權益、擾亂市場秩序的企業和人員，堅決依法打擊，維護各方主體的合法權益。

閃電新聞記者 唐福晨  報道

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