齊魯網·閃電新聞5月18日訊 今天，國家統計局發布2020年4月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告，山東濟南、青島、煙臺、濟寧四城市納入統計。從數據來看，濟南4月新房價格與3月持平，此前，已經連續8個月下跌。青島新房價格止跌回漲，煙臺、濟寧新房繼續上漲。

二手房方面，濟南與3月相比，略有下降，煙臺連續下降7個月，青島與上月持平，濟寧則繼續保持上漲勢頭。

閃電新聞記者注意到，從去年8月份開始，濟南新房開始環比下跌，連續下跌8個月，其中，環比跌幅最大的一個月出現在2019年10月，幅度為1%，2020年4月與上月相比，價格持平。濟南二手房價格在3月份結束了數月的下跌，和2月持平，4月再次小幅回落。青島4月新房價格環比上漲0.5%，而3月份則環比下跌0.5%，二手房方面，青島結束了連續數月的下跌，與上月持平。

煙臺新房價格4月環比上漲0.3%，已經連續至少13個月持續上漲，而二手房則連續下降7個月。濟寧新房4月環比上漲0.6%，除今年2月份環比沒有上漲外，也已經上漲了至少12個月，濟寧二手房4月環比上漲0.3%。

國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀2020年4月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據時表示，2020年4月份，隨著我國新冠肺炎疫情防控向好態勢進一步鞏固，經濟社會秩序進一步恢復，因疫情積壓的住房需求進一步得到釋放。各地繼續堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，70個大中城市房地產市場價格延續微漲態勢，但總體仍較為穩定。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均與上月相同或略有擴大

4月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上漲0.6%，廣州和深圳持平。二手住宅銷售價格環比上漲1.1%，漲幅比上月擴大0.6個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.1%、1.2%和1.7%，廣州持平。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.4%，漲幅比上月均擴大0.2個百分點。35個三線城市因受價格水平較低等因素影響，新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.4個百分點，高于一二線城市；二手住宅銷售價格較為穩定，環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

二、各線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅持續回落，一線城市二手住宅同比漲幅有所擴大

4月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.9%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲3.0%，漲幅比上月擴大0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.6%和2.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.3個百分點，均連續12個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.1%和2.4%，漲幅比上月分別回落0.2和0.4個百分點，均連續13個月相同或回落。

閃電新聞記者 唐福晨  報道

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