齊魯網·閃電新聞4月14日訊 近日，濟南備受矚目的千佛山北入口改造項目傳來消息，根據濟南市歷下區人民政府發布的房屋征收決定公告稱，千佛山北入口改造項目國有土地上房屋征收決定已經區政府研究通過。征收補償簽約期限共60天，具體時間為4月26日至6月24日。

根據房屋征收決定公告，千佛山北入口改造項目征收范圍為：東至歷山路、西至千佛山路、南至經十一路、北至經十路。具體門牌號為：經十路 17398 號（齊魯賓館高層公寓及辦公房、1 號樓、1-1 號樓、2 號樓、3 號樓、4 號樓、5 號樓、6 號樓、6-1 號樓、7 號樓、8 號樓、9 號樓及平房）；經十路 17386 號；千佛山路 8 號（銀座佳驛）；歷山路 181 號（含 181-1 號、181-2 號）；歷山路 185 號（含 185-1 號至 185-13 號）；經十一路 11 號（順通石化加油站、庫房及棚子）。以上門牌包括副號、旁門及附屬建筑物。著名的爛尾樓齊魯賓館高層建筑就在征收范圍內。

閃電新聞記者注意到，被征收房屋約656戶（個），總建筑面積略有微調，由約79205平方米調整為約79222平方米。

根據《千佛山北入口改造項目房屋征收補償方案》（以下簡稱《補償方案》），被征收人或具備房改購房資格條件的公有房屋承租人應在規定的時間內選擇貨幣補償或產權調換補償方式并簽訂協議。征收補償簽約期限共60天，其中：選擇貨幣補償方式的征收補償集中簽約期限為20天，具體時間為：2021年4月26日至2021年5月15日。選擇產權調換補償方式的征收補償集中簽約期限為40天，具體時間為：2021年5月16日至2021年6月24日。

被征收房屋和用于產權調換房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。評估時點為房屋征收決定公告之日。被征收的住宅房屋，補償價值按照其所處區位新建普通商品住宅市場價格，結合被征收房屋建筑結構、層次、朝向和裝飾裝修情況等因素評估確定。

選擇產權調換的，被征收人或具備房改購房資格條件的公有房屋承租人按照征收補償方案規定的范圍和標準選擇安置房屋，其公用分攤面積超出被征收房屋公用分攤面積部分的價款由房屋征收部門承擔。

被征收人或公有房屋承租人選擇產權調換的，實行異地安置，地點為：伴山居，安置房源為鋼混結構高層住宅，共23棟。補償方案公布了住宅安置房源的具體戶型。

據了解，千佛山北入口改造項目實施單位為濟南軌道交通集團有限公司，未來，軌道交通4號線將在此設站。此次改造同時也是千佛山周邊綜合整治的一部分，將塑造沿經十路“山色入城的窗口”，為市民打造山城一體的千佛山北入口城市共享開放空間。