齊魯網·閃電新聞7月10日訊 近日，國務院辦公廳印發《關于加快發展保障性租賃住房的意見》，首次明確了國家住房保障體系的頂層設計。隨著大學畢業季以及9月份開學季的到來，濟南住房租賃市場迎來升溫。想要扎根濟南的新市民和青年人住得怎么樣？

濟南市歷下區誠基中心附近分布了十幾家房產中介，暑期來臨，租賃市場升溫。中介公司告訴記者，近期，成交量也比平時增長不少，畢業生和學生家長是租房主力。畢業生熱衷三個月至半年的短租，而陪讀家長選擇長租的比較多。

何女士告訴閃電新聞記者，自己之所以選擇在誠基中心租房子，首先是距離自己工作的地方比較近，交通也很方便。價格也勉強能接受，房子又是單間，也不用跟別人合租。

租金、舒適性和便利性是畢業生租房時比較關注的三大因素。數據顯示，大多數畢業生會優先考慮一室一廳的房子，好房子如果價格合理，兩到三天就可以租出去。房屋中介經紀公司銷售經理鐘良告訴閃電新聞記者，“一室一廳的房子，基本上在1700元至1800左右，如果合租的話，單獨的一個小房間在1100元左右，如果是帶陽臺、主臥和衛生間的房子，租金在1400元至1500元左右。”

小戶型、低租金是青年人的剛需，然而，這樣的房子，市場上并不多見。最近，國務院辦公廳印發《關于加快發展保障性租賃住房的意見》，就是要解決新市民和青年人的住房困難，引導多主體投資、多渠道供給小戶型、低租金的房子。

在濟南首個市級統籌人才公寓泊寓丁家莊店，記者看到，一套30多平米的房子內，不僅配備了冰箱、洗衣機、空調等電器，這里還提供洗衣、訂餐等貼心服務。

泊寓濟南公司總經理趙強介紹，泊寓現在的入住率在95％左右，其中大概70%以上都是本科以上的人群，主要滿足應屆的畢業生和一些新市民。公寓不僅有24小時保安，還提供一些豐富多彩的活動，讓大家能找到家的溫暖。在租賃并舉的時代，人才公寓給新市民提供的不僅是一個居住空間，還是一種全新的生活方式。

2019年，濟南入選中央財政支持住房租賃市場發展試點城市，從多渠道供給保障性租賃住房。這一次國務院《關于加快發展保障性租賃住房的意見》，首次明確了國家層面的住房保障體系的頂層設計，以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體，讓新市民和青年人住有“保障”。

閃電新聞記者 陳慧杰  壽光臺 趙紅偉 報道