齊魯網(wǎng)·閃電新聞8月16日訊 今天，國家統(tǒng)計局發(fā)布2021年7月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告，山東省濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧4市列入統(tǒng)計之中。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，7月份，4市新房價格繼續(xù)保持上漲勢頭，環(huán)比全部上漲；4市二手房價格，除濟(jì)寧環(huán)比下跌外，其它3市環(huán)比全部上漲。新建商品住宅價格，7月份，濟(jì)南環(huán)比上漲0.7%，青島環(huán)比上漲1%，煙臺環(huán)比上漲0.6%，濟(jì)寧環(huán)比上漲0.7%。二手房方面，7月份，濟(jì)南環(huán)比上漲0.4%，青島環(huán)比上漲0.3%，煙臺環(huán)比上漲0.6%，濟(jì)寧環(huán)比下跌0.2%。濟(jì)寧新房已經(jīng)連續(xù)上漲17個月，二手房連續(xù)上漲16個月后，首次出現(xiàn)下跌。

閃電新聞記者注意到，濟(jì)南新房價格從2021年1月份開始，保持持續(xù)上漲勢頭，已經(jīng)連續(xù)環(huán)比上漲7個月，7月份環(huán)比0.7%的上漲，與6月相比，漲幅有所回落。濟(jì)南二手房價格，2021年1月份，結(jié)束5連降后實現(xiàn)上漲，2月環(huán)比下跌0.2%，從3月開始，環(huán)比持續(xù)上漲，7月繼續(xù)保持上漲勢頭，漲幅0.4%。

青島新房價格，2021年7月環(huán)比上漲1%，已經(jīng)連續(xù)上漲8個月。青島二手房價格，從2020年9月份開始環(huán)比下跌，連降5個月后，2021年2月份止跌，環(huán)比上漲0.3%，3月環(huán)比上漲0.4%，4月環(huán)比上漲0.5%，5月環(huán)比上漲0.4%，6月環(huán)比上漲0.3%，7月環(huán)比上漲0.3%。

煙臺新房價格，2021年1月結(jié)束了至少連續(xù)11個月的上漲，1月環(huán)比下跌0.2%，2月環(huán)比上漲0.3%，3月環(huán)比上漲0.5%，4月環(huán)比上漲0.6%，5月環(huán)比上漲0.4%，6月環(huán)比上漲0.3%，7月環(huán)比上漲0.6%。二手房價格，2021年7月煙臺環(huán)比上漲0.6%，從去年8月開始，煙臺已經(jīng)連漲12個月。

濟(jì)寧新房價格，2021年7月環(huán)比上漲0.7%，從去年3月份開始，已經(jīng)連漲17個月。二手房價格，濟(jì)寧7月份環(huán)比下跌0.2%，這是從去年3月份開始連漲16個月后，首次下跌。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀2021年7月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)時表示，2021年7月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比、同比漲幅總體回落。

各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落或轉(zhuǎn)降

據(jù)測算，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.8%、0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.1、0.1和0.8個百分點；深圳上漲0.5%，漲幅與上月相同。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和上海環(huán)比均上漲0.7%，漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點；廣州上漲0.6%，漲幅與上月相同；深圳下降0.4%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲轉(zhuǎn)為下降0.1%。

各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落或與上月相同

據(jù)測算，7月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.0%和10.0%，漲幅比上月分別回落0.1和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲3.5%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和2.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點。