2月26日，《新華每日電訊》11版以《青島福麟三棟小區房本辦理難問題基本解決》為題聚焦青島福麟三棟小區數百戶業主買房后無法辦理不動產權證問題。截至2月25日，該小區已出售的292戶房屋中，已有276戶業主領到了不動產權證“紅本本”，小區房本辦理難問題基本解決。以下是報道全文：

新華社“民生直通車”欄目1月23日播發專題報道關注多地房本辦理難問題，其中青島福麟三棟小區數百戶業主買房后無法辦理不動產權證。記者最新從青島西海岸新區不動產登記中心獲悉，截至2月25日，該小區已出售的292戶房屋中，已有276戶業主領到了不動產權證“紅本本”，小區房本辦理難問題基本解決。

“接到開發商通知能辦證的消息后，我沒隔幾天就去了青島西海岸新區不動產登記中心，提交完辦證材料、繳納契稅后，不到半小時就拿到了房本，心里徹底踏實了。”小區居民丁立濱說。

據了解，福麟三棟小區共有353戶，2019年交房后無法辦理房屋首次登記手續，原因是建設單位拒繳超容積率所需補交土地出讓金，項目不能完成土地復核手續。此外，項目配建車位數量不符合要求，有關部門多次要求企業整改未果。

記者2020年12月30日向青島西海岸新區自然資源局核實情況了解到，為盡快解決福麟三棟小區購房業主辦證問題，該局進行了多次研究，為維護業主權益，決定按照“辦證與土地出讓金追繳相分離，辦證與完善手續相分離”原則，先行為業主辦證，涉及企業相關問題另行依法依規處理。

青島西海岸新區不動產登記中心相關負責人介紹，2020年12月30日，已為福麟三棟小區辦理完畢首次登記手續，業主具備辦證條件。

今年1月初記者赴青島采訪時看到，不動產登記中心已開辟綠色通道，加快為業主登記發證。

“福麟三棟小區已出售的292戶房屋業主，已全部通知到位，目前已有276戶業主領到不動產權證。其余16戶未辦證業主，也多次進行了對接溝通，他們因不著急，暫時未提交申請材料。”青島西海岸新區不動產登記中心相關負責人說。

據了解，青島西海岸新區不動產登記中心已通知剩余16戶業主如不方便到場申請，可通過網上申請、郵寄送證的方式辦理。這些業主提交申請資料后，他們將第一時間處理、及時辦結。

為妥善解決“問題產權”房屋辦證難題，青島西海岸新區自2014年起開展解決“問題產權”房屋辦證工作，建立由15個職能部門和相關鎮（街）組成的聯席會議制度，按照“守住底線、安全第一、民生優先、簡化程序”的原則，將完善基本建設手續與辦證相分離，將費用追繳與辦證相分離，通過細化責任分工，明確辦結時限，分兩批梳理“問題產權”房屋52777套，目前已解決51835套辦證難題，辦理率達98%。

[責任編輯：楊凡、焦蕾]

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