原標題：煙臺老舊小區(qū)改造細處見溫暖

來源：新華每日電訊

原標題：煙臺老舊小區(qū)改造細處見溫暖

來源：新華每日電訊

煙臺老舊小區(qū)改造細處見溫暖

（ 2025-02-11 ） 稿件來源：新華每日電訊 各地

新華社濟南電（記者邵琨）臨近傍晚，夕陽余暉灑在陽臺的綠植上，山東省煙臺市芝罘區(qū)毓璜頂街道大海陽社區(qū)居民王者林的家人們正忙著為晚上包餃子做準備。他扶著拐棍坐在窗臺旁邊，望著外面的小涼亭。

“以前，涼亭這里亂七八糟，沒有坐的地方，小區(qū)的路也不好走。趕上天氣不好，我都不愿意出門。”農(nóng)歷小年當天，王者林在家對記者說。

這個小涼亭現(xiàn)在已成了他常去的地方。“我住一樓，老伙計們在外面隔著窗戶招呼我一聲，我就去跟他們坐在凳子上聊聊天。”他說。

大海陽社區(qū)的房屋始建于20世紀80年代。由于建筑老化，戶內(nèi)下水管道堵塞、外墻保溫差、公共區(qū)域亂堆亂放、樓頂漏水等讓居民糟心的事層出不窮。

對此，大海陽社區(qū)居民戰(zhàn)毅感觸很深。他家住在頂樓，光自己找人修漏水的屋頂就花了1000多元，家里的下水道也經(jīng)常堵。“有時候，我得憋著跑到外面去找?guī)！彼f。

芝罘區(qū)是煙臺的中心城區(qū)，也是老城區(qū)，老舊小區(qū)數(shù)量居全市首位。面對民生期盼，芝罘區(qū)以改善人居環(huán)境、提升城市品位、建設(shè)宜居芝罘為目標，積極推進老舊小區(qū)改造工作。

2022年8月，大海陽社區(qū)37棟住宅樓開始改造。

怎么改，居民說了算；改哪里，居民拿主意。在改造過程中，芝罘區(qū)開展線上線下民意調(diào)研，公示設(shè)計方案，設(shè)置居民接待中心傾聽居民需求，接受監(jiān)督。

芝罘區(qū)住建局工程管理科副科長荊曉宇介紹，從民意征集到竣工驗收，群眾全程參與。“改得怎么樣，群眾來評判。”

一開始，施工方在大海陽社區(qū)做了一個防盜門樣品，想在小區(qū)統(tǒng)一安裝，但居民不滿意。

因為這里的每棟樓都不太一樣。原來的樓沒有單元門，樓道口高低寬窄不一。有的暖氣管道從樓道口左邊進入居民樓，有的從右邊進入，有的樓道口沒有暖氣管道。

芝罘區(qū)住建局、社區(qū)、居民一起和施工方討論、修改方案。經(jīng)過反復(fù)測量、嘗試，單元門的問題終于解決了。

右開門、左開門，刷卡鎖在上、刷卡鎖在下，單開門、雙開門……在大海陽社區(qū)，一棟居民樓就有五六種不同的單元門。

細處見溫暖。根據(jù)居民的訴求，芝罘區(qū)在老舊小區(qū)改造時除了實施道路重修、陽臺整治、戶內(nèi)下水道改造、屋頂防水、外墻保溫等工程外，還提升改造景觀小廣場、增加健身設(shè)施、安裝適老化設(shè)施等。

在大海陽社區(qū)，只要道路坡度超過三步的距離就改造成臺階，同時安裝扶手，方便老人行走。有的臺階步道還加做了坡道，有的坡道在左邊，有的坡道在中間。

居民的需求最重要。“比如這個道邊的石墩，原先方案設(shè)計的是4個，居民反映間距太小，不方便拉小推車，后來改成了3個。”大海陽社區(qū)黨委副書記王琳說。

芝罘區(qū)2020年實施老舊小區(qū)改造以來，已累計改造118個小區(qū)，涉及14.4萬戶。

如今，幸福三村的居民樓在雨季時墻體不再滲水；支農(nóng)里小區(qū)的道路不再坑坑洼洼，路面干凈平坦；裕順嘉園小區(qū)的污水管線不再淤堵；大海陽社區(qū)的居民樓有了“保暖衣”……

王者林說：“以前窗戶透風漏氣，外墻保溫也不好，每年冬天都要開空調(diào)。改造完后，冬天家里再沒開過空調(diào)。”

離開大海陽社區(qū)時，夜幕已降臨，工作人員在社區(qū)廣場旁邊的樹上掛起了彩燈，居民家里已熱氣騰騰。

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