青島：非本地戶籍居民限購(gòu)一套住房 南京：本地家庭全面限購(gòu)第三套住房

多地再啟新一輪樓市調(diào)控

昨日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局和青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等六個(gè)部門出臺(tái)政策，對(duì)非本市戶籍居民家庭在青島市區(qū)購(gòu)房作出限制。另一個(gè)城市南京也在昨天升級(jí)了此前的限購(gòu)政策，從3月16日起，南京將高淳、溧水、六合納入限購(gòu)范圍，主城區(qū)戶籍居民限購(gòu)第三套房。

青島市國(guó)土資源和房屋管理局昨日發(fā)布公告，自即日起，在青島市區(qū)范圍(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)，包括高新區(qū)，下同)內(nèi)，非青島戶籍居民限購(gòu)1套住房，且需要滿足連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。對(duì)在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非青島戶籍居民家庭，暫不得購(gòu)買住房。

根據(jù)青島發(fā)布的通知，首次和二次申請(qǐng)住房公積金貸款，購(gòu)買新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，購(gòu)買二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。

通知還對(duì)商業(yè)貸款首付比例作出調(diào)整。在青島市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%，購(gòu)買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%。同時(shí)，暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款。

昨日江蘇省南京市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整南京市住房限購(gòu)政策的通知》。《通知》規(guī)定，從3月16日起，南京將高淳、溧水、六合納入限購(gòu)范圍，暫停向已擁有1套及以上住房的非南京市戶籍的家庭出售新房或二手房；南京主城區(qū)(不包括高淳區(qū)、溧水區(qū)、六合區(qū))已擁有2套及以上南京戶籍家庭不得購(gòu)買新房或二手房。這意味著，南京本地家庭全面限購(gòu)第三套住房，非南京居民限購(gòu)范圍擴(kuò)大。

此外，非南京市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)房的條件，升級(jí)為3年內(nèi)在南京連續(xù)2年及以上繳納社保或個(gè)稅。而在此前，非南京戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在南京累計(jì)繳納1年及以上個(gè)稅證明或社保繳納證明。(記者 朱開云)

[責(zé)任編輯：楊凡、方蕾]

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