北京修舊如舊 恢復(fù)老胡同記憶

對(duì)拆除的老材料、老構(gòu)件集中收集、分類整理 露明部位使用“老料”修繕

雨兒胡同修繕盡最大可能利用“老料”

修舊如舊、慢工出細(xì)活兒，這種文物保護(hù)與維修的理念，正應(yīng)用于北京老城保護(hù)、老胡同更新中。走進(jìn)北京最古老的街區(qū)之一南鑼鼓巷，可以看到如魚骨狀整齊排列的東西各8條胡同示意圖。胡同，作為北京城市總體建設(shè)的基本單元，始建于元代，至今已有700多年歷史。它們見證了北京的變遷，也經(jīng)受了歲月的洗禮。

雨兒胡同的“申請(qǐng)式改善”

老城保護(hù)更新不是一個(gè)從無到有的過程，而是一個(gè)從有到優(yōu)的過程。

南鑼鼓巷歷史上是元大都“左祖右社，面朝后市”城市格局中“后市”的組成部分之一，也是北京老城區(qū)中整體格局完整、歷史遺存豐富、文化內(nèi)涵濃厚的傳統(tǒng)街區(qū)。

其中的雨兒胡同，明代屬靖恭坊，稱“雨籠胡同”，清代屬鑲黃旗駐地，史稱“雨兒胡同”，民國(guó)沿稱。它東西走向，東起南鑼鼓巷，西至東不壓橋胡同，南鄰蓑衣胡同，北靠帽兒胡同，全長(zhǎng)343米，清代八旗值年旗衙門、著名國(guó)畫大師齊白石舊居等歷史遺存均坐落于此。

2014年以來，北京市東城區(qū)政府以雨兒、帽兒、蓑衣、福祥4條胡同為試點(diǎn)，探索老城保護(hù)復(fù)興的新路徑，推出“申請(qǐng)式改善”工作模式。

雨兒胡同有的居民申請(qǐng)外遷，住上了寬敞明亮的樓房，戶均住房面積由原來不足25平方米變?yōu)楝F(xiàn)在戶均110平方米，他們用行動(dòng)支持了核心區(qū)疏解，同時(shí)自身生活也得到較大改善。還有的居民選擇繼續(xù)留住，具備條件的都在家中安裝了廚衛(wèi)浴設(shè)施，下廚、洗浴、如廁不再是困擾大家的難事兒，雖然身居老城胡同，卻也能享受城市現(xiàn)代生活。

北京市東城區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)張立新表示，整個(gè)更新過程不是平地起高樓的做法，而是用“燕子壘窩”的恒心、“螞蟻啃骨”的毅力，恢復(fù)院落傳統(tǒng)規(guī)制格局，留住鄉(xiāng)愁和文化，留住老北京原住民，同時(shí)讓他們過上現(xiàn)代生活。

“一院一方案、一戶一設(shè)計(jì)”，“整體規(guī)劃、織補(bǔ)功能，還原規(guī)制、精細(xì)修繕，修舊如舊、保護(hù)風(fēng)貌，分類施策、改善民生”，這些是雨兒胡同整治提升的總體思路。設(shè)計(jì)師和專家們組成8個(gè)工作營(yíng)和顧問組，根據(jù)歷史街區(qū)風(fēng)貌保護(hù)要求和每戶居民家中的不同空間特點(diǎn)，為雨兒胡同編制了24套院落的設(shè)計(jì)方案、公共空間精細(xì)化提升方案和排水排污設(shè)計(jì)方案。

目前，雨兒胡同已有19個(gè)院落完成整體修繕，改造了排水管道，安裝了化糞池設(shè)備、污水處理設(shè)備，并接入市政管線。

雨兒胡同還安裝了停車非現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法設(shè)備，并將照明燈桿與監(jiān)控?zé)魲U合為一體，穩(wěn)固了胡同不停車的成果。

如今在雨兒胡同，月白灰墻、如意門樓下，隨處可見園林小景；清水脊、硬山墻旁，現(xiàn)代化廚衛(wèi)浴舒適方便；垂花門、影壁墻內(nèi)，居民可以在小院議事廳協(xié)商；添置“公共客廳”“老年餐桌”“社區(qū)自助角”等便民服務(wù)功能，滿足“儲(chǔ)、廚、衛(wèi)、浴、光、亮、停、綠”的生活需求。

盡最大可能利用“老料”

為全面保存延續(xù)北京老城的歷史狀況和建筑風(fēng)貌，東城區(qū)制定專門的管理辦法，充分挖掘老材料、老構(gòu)件(簡(jiǎn)稱“老料”)的歷史價(jià)值和實(shí)用價(jià)值，保留胡同老味道，留住老北京的記憶和鄉(xiāng)愁，讓人們?cè)谛陆ㄖ懈惺艿焦乓馀c傳承。

3支具備古建修繕資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍，參與了雨兒胡同的整體修繕。施工隊(duì)按照老城房屋保護(hù)和修繕相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則，嚴(yán)格把控施工工藝和材料做法。

例如，老房上拆下來的柁、檁、柱、椽、板、枋、連檐、瓦口、瓦條、老城磚、具有藝術(shù)價(jià)值的石雕(刻)、磚雕、木雕等，要有鮮明的時(shí)代特征。拆老房時(shí)，要嚴(yán)格實(shí)施人工保護(hù)性拆除，減少對(duì)原有建筑的損壞。對(duì)拆除的老料要集中收集、分類整理。對(duì)歸集后的老料要進(jìn)行分類建檔登記，做好材料保護(hù)措施，避免人為破壞、受潮。

例如，保護(hù)性修繕房屋中利用老料必須滿足結(jié)構(gòu)安全性、功能性要求。老式房屋要依據(jù)傳統(tǒng)做法和傳承工藝進(jìn)行修繕施工。修繕后的建筑應(yīng)保留原歷史風(fēng)貌，修舊如舊。老房修繕過程中，露明部位使用老料修繕，非露明部位使用現(xiàn)代材料修繕。

已退休的瓦工師傅徐廣立，是北京京誠(chéng)集團(tuán)返聘、專門請(qǐng)回來給項(xiàng)目把關(guān)的高級(jí)技工。他對(duì)老房修繕的要領(lǐng)津津樂道，歷史上不是王府、寺廟的建筑，不應(yīng)采用筒瓦屋面。半頭及以上的磚要留存用于砌筑墻體，砌筑時(shí)如磚體較干，應(yīng)用水濕潤(rùn)后使用，保證砌筑墻體的安全。有價(jià)值的老料，具有足夠承載力、糟朽程度低微、直順、平整的，可重新使用。對(duì)于只是下端部分糟朽的柱子，可以采用“墩接”方式加強(qiáng)。主要橫向承重構(gòu)件絕對(duì)不能翻面使用……

北京是世界著名古都，豐富的歷史文化遺產(chǎn)是一張金名片，傳承保護(hù)好這份寶貴的歷史文化遺產(chǎn)是首都的職責(zé)。

僅2018年，在北京城六區(qū)(東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山)和城市副中心通州區(qū)，1141條背街小巷完成了環(huán)境整治提升，物業(yè)管理、綜合維修、院落保潔、圖書閱覽、養(yǎng)老等便民服務(wù)引入社區(qū)、街區(qū)，全市治理無證無照經(jīng)營(yíng)2.7萬(wàn)戶，1683公頃騰退土地實(shí)現(xiàn)“留白增綠”，具有首都風(fēng)范、古都風(fēng)韻、時(shí)代風(fēng)貌的城市特色不斷增強(qiáng)。

文/中新網(wǎng)記者 陳建

攝影/本報(bào)記者 魏彤

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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