2月14日，山東大學校友會發布《關于山東大學濟南主校區建設事宜再致廣大校友的一封信》，正式確認山大濟南主校區將選址在章丘區繡源河西側地塊。此消息一經發布，便引起了大家對章丘的廣泛關注，尤其繡源河西側的圣井街道房價更是炙手可熱。據了解，該區域商品房較少且多告罄，僅有部分二手房在售，小產權房成關注熱點。

15日，記者在現場看到，山大選址地點緊鄰國家級水利風景區繡源河，除了幾個村莊及部分廠房以外，大多數為農田，仍有零星村民在田間準備春耕。

“山大要來章丘選址建學校的消息一開始傳的時候，就有不少人來我們村里看房子了。”家住圣井街道寨子社區的李先生感嘆道，“去年底房價不到3000元每平方，年后在章丘撤市設區和山大搬遷這兩件大事的沖擊下，房價更是一天一個價。這不，昨天我剛問的一個小產權社區房價是4800元一平方，估計幾天后就到5000元以上了。”

據了解，該區域有重汽翡翠東郡、重汽萊蒙湖、碧桂園等5家商品房樓盤，住宅銷售非常好，除別墅外多個樓盤無房可賣。另外還有圣井冠軍花苑、圣井花苑以及幾家社區樓房等小產權房屋。章丘一知名房產中介工作人員劉經理介紹，目前圣井片區已沒有商品房在售，二手房均價在7000元到8500元之間;小產權房屋也是炙手可熱，價格在4500元到5200元，“雖然圣井片區的房價上漲比較快，但房源比較緊缺，所以成交量一直走低。”

在圣井街道工作的肖先生對記者說，自從山大要選址章丘以來他已經接待了好幾撥前來看房的親戚朋友。他表示，年前130多平方帶車庫總價35萬的房子幾乎無人問津，現在翻倍房主也不一定會賣了。

除了房價上漲，當地居民更看重山大落戶帶來的教育和醫療資源，公開信中稱，政府承諾2020年之前建成兩條輕軌通往主校區。除大學校園外，該校還將在主校區范圍內建設大學科技園、齊魯醫院東院區(高等醫學中心)、附屬中小學、教職工住宅等科研和日常生活配套。圣井街道還掀起了一場戶口回遷潮。據知情人介紹，節后圣井派出所上班后，該所戶籍科十分忙碌，因為不少市民正忙著把戶口遷回圣井。“一聽說山大要搬來，我就趕緊把戶口遷回來，將來山大附屬小學、附屬中學肯定也會來，我這二胎絕對能趕上好時候，算是為孩子的教育投資吧。”已經把戶口遷回圣井的李先生笑著告訴記者。

今年60歲的畢先生是個土生土長的圣井人，他告訴記者，他家距離“山大南門”不足200米。“等山大來了，我就跟老伴出攤賣小吃，把握住山大的商機。據說山東財經大學主校區也將遷至圣井，以后我們這個地方就是好地方了。”

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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