齊魯網·閃電新聞9月1日訊 中國人民銀行、國家金融監督管理總局8月31日聯合發布《關于調整優化差別化住房信貸政策的通知》和《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》后，多家銀行紛紛發布公告，表示將積極依法有序推進存量個人住房貸款利率調整工作。

中國工商銀行在其于8月31日發布的關于調整存量首套住房貸款利率的公告中表示，“我行將按照市場化、法治化原則，通過線上、線下多渠道提供便利服務，依法合規開展好利率調整工作。后續具體操作指引及相關事宜擬通過中國工商銀行官網、網點、微信公眾號等渠道公布，敬請留意。”

中國建設銀行在其發布的公告中表示，將做好降低存量首套住房商業性個人住房貸款利率工作，有效發揮金融在支持恢復和擴大消費，保障和改善民生等領域的作用。在這則公告中，中國建設銀行提出，“我行將在有關部門指導下，抓緊制定具體操作細則，盡快開展利率調整工作”。

中國農業銀行也于8月31日發布了關于調整存量首套住房貸款利率的公告，明確表示“我行在有關部門指導下，正在積極依法有序開展存量首套個人住房貸款利率調整的準備工作。”

中國郵政儲蓄銀行在其發布的關于調整存量首套住房貸款利率有關事項的公告中表示，“我行在有關部門指導下，正在積極推進存量首套住房商業性個人住房貸款利率調整準備工作。”“已在抓緊制定操作細則，將按照市場化、法治化原則，為客戶提供線上、線下多渠道便利服務，有效發揮金融機構促進消費、改善民生的作用。”

中國銀行于今天早間發布了關于存量首套住房貸款利率調整的公告，提出“我行將按照《中國人民銀行國家金融監督管理總局關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》要求，依法有序推進降低存量首套住房商業性個人住房貸款利率工作。”

記者注意到，招商銀行和平安銀行也發布了關于調整存量首套住房貸款利率的公告。招商銀行在公告中表示，“我行將按照市場化、法治化原則，提供高效便捷的線上線下服務，按照通知規定，做好降低存量首套住房商業性個人住房貸款利率工作，有效發揮金融在支持恢復和擴大消費，保障和改善民生等領域的作用。”

據了解，中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布的關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知指出，自2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。新發放貸款或變更后的貸款合同利率水平由金融機構與借款人自主協商確定，但在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

閃電新聞記者梳理發現，7月24日召開的中央政治局會議明確，適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱；7月31日國務院常務會議提出，根據不同需求、不同城市等推出有利于房地產市場平穩健康發展的政策舉措，加快研究構建房地產業新發展模式。在這個背景下，中國人民銀行、金融監管總局發布《關于調整優化差別化住房信貸政策的通知》和《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》，無疑將更好滿足剛性和改善性住房需求。

閃電新聞記者 賀曉菲  報道

[責任編輯：賀曉菲 唐福晨 梁義 勇群]

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