據(jù)同策咨詢數(shù)據(jù)顯示，2016年12月煙臺六區(qū)成交5879套，同比、環(huán)比雙上漲，再現(xiàn)淡季不淡的神話。成交均價7252元/平米，同比、環(huán)比雙上漲。六區(qū)23個項目新拿預(yù)售，新增供應(yīng)4859套。

2016年煙臺樓市翹尾收官，據(jù)同策咨詢數(shù)據(jù)顯示，六區(qū)房地產(chǎn)共成交5879套，環(huán)比11月上漲0.4%，同比2015年上漲45.7%。成交均價7252元/平米，環(huán)比11月上漲2.4%，同比2015年上漲3.5%。同策分析稱，年底樓市供應(yīng)較往年同期熱度明顯高漲，多個項目借助去年熱銷行情余溫，積極補貨，沖刺年底業(yè)績，帶來成交的高企。

23個項目帶來4859套新房源

23個項目新增供應(yīng)，合計新增供應(yīng)4859套，環(huán)比11月套數(shù)下滑14.4%。

具體來看，芝罘區(qū)供應(yīng)1777套，排名第一；福山區(qū)供應(yīng)1511套，排名第二；開發(fā)區(qū)供應(yīng)630套，排名第三；牟平區(qū)供應(yīng)505套，排名第四；高新區(qū)供應(yīng)436套，排名第五；萊山區(qū)暫無新增供應(yīng)。

商住辦類土地零供應(yīng)兩宗成交

土地市場方面，上月煙臺六區(qū)商住辦類土地市場無土地供應(yīng)。上月煙商住辦類土地市場有2宗土地成交，成交面積7.40萬平米，分別位于萊山區(qū)、高新區(qū)。

芝罘區(qū)成交量穩(wěn)居六區(qū)首位

六區(qū)中，芝罘區(qū)成交1616套，穩(wěn)居第一。

福山區(qū)成交1133套，排名第二。

開發(fā)區(qū)成交1077套，排名第三。

萊山區(qū)成交853套，排名第四。

牟平區(qū)成交739套，排名第五。

高新區(qū)成交461套，排名第六。

1月僅有3個項目計劃推盤

同策人士分析，去年年底樓市火熱依舊，各房企借助市場熱銷行情，搶收年底業(yè)績，成交量接連打破月度峰值記錄；三方因素帶動成交高位運行：一，年底推盤積極性依然高漲，近期開盤項目集中網(wǎng)簽；二，近期取得預(yù)售項目集中補簽；三，多個品牌成熟大盤持續(xù)跑量。

今年1月僅有3個項目計劃推盤，春節(jié)將至，樓市進(jìn)入傳統(tǒng)春節(jié)淡季，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，年前各項目多以去庫存為主，港城樓市逐步進(jìn)入盤整期。

[責(zé)任編輯：董迪、于國奇]

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