【青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊】 日前，青島市規(guī)劃局發(fā)布最新公示，位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道的東田社區(qū)儲(chǔ)備用地規(guī)劃方案批前公示，該項(xiàng)目為社區(qū)服務(wù)用房，建筑層數(shù)為一層，局部二層，總用地面積3333平方米，建筑面積1314.74平方米。

效果圖

根據(jù)最新公示，東田社區(qū)儲(chǔ)備用地位于正陽(yáng)中路北側(cè)、薈城路東側(cè)的東田社區(qū)內(nèi)，東鄰龍青高速、煙滬線，規(guī)劃總用地面積3333平方米，建筑面積1314.74平方米，建筑密度為26.91%，綠地率36.5%，容積率0.4。項(xiàng)目為社區(qū)服務(wù)用房，建筑層數(shù)為一層，局部二層。另外，項(xiàng)目規(guī)劃了16個(gè)停車位。

總平面圖

從總平面圖可見(jiàn)，項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，充分考慮了項(xiàng)目對(duì)基地內(nèi)部及周邊已建住宅日照影響，確保周邊已建住宅每戶均能滿足至少一個(gè)居住空間獲得日照，且日照時(shí)數(shù)遠(yuǎn)大于《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》所要求的大寒日日照時(shí)數(shù)2小時(shí)的要求。

區(qū)位圖

據(jù)了解，東田社區(qū)附近分布有海都花園、都霖美景、喜田華庭等多個(gè)住宅社區(qū)，目前區(qū)域內(nèi)年代較遠(yuǎn)的二手房均價(jià)在6000元/平以上，而像都霖美景和怡源居等2010年左右的二手房，均價(jià)一般在8000元/平以上。另外，項(xiàng)目附近還有田村小學(xué)、美琪幼兒園等，利客來(lái)超市分布周邊，北側(cè)為天安數(shù)碼城……近年來(lái)，項(xiàng)目周邊配套不斷完善，新增社區(qū)服務(wù)用房將服務(wù)于周邊幾大居民小區(qū)。

[責(zé)任編輯：楊凡、李娜]

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