近日,《威海市城鎮老舊住宅小區綜合整治改造細則》(以下稱《細則》)發布。《細則》規定了城鎮老舊住宅小區綜合整治改造標準、整治改造程序,確定安裝單元防盜門、小區視頻監控等為必改項,新增體育健身器材、小區文體活動中心等8項為可選項。

今年,全市將綜合整治38個老舊小區,主要分布在榮成、乳山、文登區和臨港區。這里的“城鎮老舊住宅小區”指城鎮建成區中1995年前建成投入使用的住宅小區。

《細則》規定改造分必改項、可選項兩大類。必改項涉及完善治安防控和消防設施、清理違章和配齊環衛設施、改善小區環境設施、改造小區基礎設施等四方面17項,包括安裝單元防盜門、小區視頻監控、小區疏散通道、消防通道,配置完善消防設施、整修區內道路、周邊小巷等。可選項有8項,包括建設小區菜市場、體育健身器材、小區文體活動中心、社區管理和物業服務用房,配置養老服務設施等。

《細則》明確規定小區各主要路口應設監控攝像頭,根據小區規模設監控節點、巡查裝置。《細則》要求,小區改造應合理確定機動車輛停放區域,地上車位應標識規范,設立行駛標識牌和標線,不應出現占用小區道路、綠地停車現象,嚴禁占用消防車道,應該修建非機動車停車棚。

《細則》提出,加建電梯后建筑間距、建筑退讓、消防安全、建筑平面設計、結構應符合現行城市規劃、建筑設計、消防和結構等規范標準；增設電梯不得影響房間正常采光,對房間通風和噪音有較大影響的,需取得受影響業主的同意。

[責任編輯：楊凡、董迪]

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