青島新聞網4月30日訊 （記者 王爽） 俗話說“樓市金三，銀四，紅五月”。轉眼間，5月即將來臨，開發商們趁著購房熱季火速推盤。據青島新聞網統計，2017年5月青島預計將有39盤入市，其中8盤新入市，31盤加推。從分區情況來看，除了市南以外，市北、李滄、嶗山三區均有新樓盤加推計劃，共計12家。黃島區預計將有11盤入市，城陽區將有3盤入市，紅島兩家。近郊方面，平度、即墨、膠州一共10家新盤即將推出新房源。點擊進入》》》5月青島樓市開盤信息專題

市內三區12家新盤推新 住宅別墅商鋪均有上市

紅五月，除了市南區之外，其他市內三區均有新房源上市。市北區臺東附近的銀豐晶品商鋪上市，30-70㎡帶裝修，均價約15000元/㎡現購房97折惠。鎮江路上的金隅和悅中組團商鋪產品即將推出，戶型15-145㎡。老四方也有兩家新盤推出，一個是金華路33號的中泰信上景，加推2#高層；一個是海山慧谷，主推114-129㎡的多層。

改善階層最愛的嶗山區5月也有5家新盤要面市，海爾工業園附近的高端地產海爾地產云璽，5月份首開就推127-167㎡的大戶型，價格待定。遼陽東路以北的魯信停云山莊加推175㎡房源，李沙路海爾地產波爾多小鎮下個月將推大戶型別墅，230-320㎡，預計均價33000-39000元/㎡。另外，北大資源廣場、中聯依山伴城兩個新盤也有推新計劃。

李滄區預計將有三家樓盤面世，東李新盤河岸首府首開，戶型93-200㎡不等，剛需和改善戶型均有。李滄北部的剛需樓盤青島印象灣加推75-115㎡精裝修戶型，百萬平米的超級大盤中南世紀城在這個5月也有新品加推。

近郊遠郊推盤風頭正勁 西海岸新盤供應量最足

西海岸新房源供應也相當充足，據統計5月將一共推出11家新樓盤，可以滿足各類置業者的需求。劍橋小鎮位于墨香路717號，營銷接待中心將于五一期間開放，首開90-170㎡洋房；綠地國際花都位于瑯琊臺路西側，小高層92-160㎡將于5月初開盤；富安國際位于江山南路450號，將加推116-227㎡寫字樓，預計2018年6月30日交房；位于靈山灣路交鳳蹲山路中建錦繡城5月也有開盤計劃，大溪谷位于風景秀美小珠山大溪谷景區，預計5月將加推97-125㎡小高層；上海南路東的中鐵青島世界博覽城將推出77-116㎡的戶型，均價9500元/㎡；漳江路96號的御海首府預計推出16層以上的住宅房源。萬科青島小鎮位于小珠山南麓，即將推出100㎡、116㎡的戶型，預計價格在14000-25000元/㎡，另外4.2期林溪別墅也會加推最后批次；香江路735號的海爾地產悅湖蘭庭，將推出107-126㎡住宅，預計均價10000/㎡；國信紫玉臺，位于濱海大道南輔路交東環島路，最后一棟樓王即將在5月加推，戶型78-93㎡非常適合剛需購房客群；海信悅華里位于珠江路69號預計推出3-5#，戶型83-130㎡，剛需改善可以共同關注。

城陽方面，惜夏板塊的天一智慧之城預計5月中下旬加推80-110㎡電梯洋房，白沙灣華地仟佰墅疊拼新品即將加推，戶型120-150㎡，另外鑫江玫瑰園也有新品加推計劃。此外，紅島也有新房即將入市，領秀珊瑚灣高層200套即將加推，青島中學旁的招商海德公學2.2期也定于5月加推。

近郊方面，三個衛星小城市5月新盤也不少。其中即墨最多，一共有6家新盤將一起入市，其中，嶺海香瀾郡、魯信和璧花園均有不少新房源補倉藍色硅谷。膠州市即將上市的3家新盤，其中著名的是保利西鄉月第一次開盤，將推出120-140㎡寬境洋房、135-142㎡院落疊拼，價格未定。平度也有2家樓盤上市，分別是錢塘江路1號海爾地產首府和朝陽路10號的中央華府。

從青島樓市全域來看，預計將在5月份加推房源的新盤類型眾多，剛需小戶型、改善大戶型、商鋪、別墅……品類繁雜，可以滿足剛需、改善、投資各類人群的不同需要，特別是主城區新盤，5月多數加推的大都是高檔大戶型房源。最值得一提的是，在限購政策的持續發酵下，不被限購的商業地產重新“熱起來”，不少新盤都有推商鋪的計劃，成為了5月樓市一景。

[責任編輯：楊凡、蘇琛]

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