八角區(qū)片以商務(wù)商業(yè)、生態(tài)居住、休閑旅游、工業(yè)為主要功能。區(qū)片北部為八角中心區(qū)，包括商務(wù)商業(yè)、生態(tài)居住、休閑旅游區(qū)；中部主要包括海洋裝備、新光電、智能產(chǎn)業(yè)園；南部主要包括生態(tài)居住區(qū)及生物醫(yī)藥、電子元器件產(chǎn)業(yè)園。

膠東在線5月8日訊(記者 高洪江)五年以來，煙臺(tái)在城市建設(shè)方面有了極大的改善，為城鄉(xiāng)居民的生活帶來了欣喜的變化。回顧過去，煙臺(tái)在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、城市綜合體建設(shè)方面取得了重大突破，放眼未來，煙臺(tái)將引導(dǎo)市域城鎮(zhèn)體系形成“一帶一軸”的空間結(jié)構(gòu)，大力推進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長和社會(huì)全面進(jìn)步。

動(dòng)力電實(shí)現(xiàn)“村村通” 共有產(chǎn)權(quán)保障房將試行

舊城的改造、“村企共建”新型城鎮(zhèn)化模式的推動(dòng)、扶貧工作的開展等，五年之于煙臺(tái)城鄉(xiāng)，帶來的是帶來的是面貌越發(fā)靚麗、功能更加完善；五年，對于一個(gè)普通家庭，收獲的是人居環(huán)境的大幅改善和生活水平的進(jìn)一步提升。

五年來，小城鎮(zhèn)的紐帶作用更加牢固，去年，在新型城鎮(zhèn)化、村鎮(zhèn)建設(shè)各類試點(diǎn)爭創(chuàng)中，我市取得多項(xiàng)全省第一；村容村貌也發(fā)生了極大變化，目前，我市城鄉(xiāng)生活垃圾收運(yùn)處理實(shí)現(xiàn)村居全覆蓋，村內(nèi)街道硬化村莊達(dá)98%，農(nóng)村自來水普及率達(dá)96.1%，自然村動(dòng)力電實(shí)現(xiàn)“村村通”。

煙臺(tái)市住建部門還發(fā)布消息，自2017年5月1日起煙臺(tái)將在芝罘區(qū)、萊山區(qū)范圍內(nèi)試行共有產(chǎn)權(quán)保障房辦法，試行期2年。據(jù)悉，煙臺(tái)市是目前山東省內(nèi)率先試水共有產(chǎn)權(quán)保障房的地級市。

所謂共有產(chǎn)權(quán)保障房，是指經(jīng)政府批準(zhǔn)，向符合條件的城市中等偏下和低收入住房困難家庭出售，實(shí)行承購人與出售人按出資比例共同擁有房屋所有權(quán)的保障性住房。試行共有產(chǎn)權(quán)保障房這一舉措有利于抑制房價(jià)上漲，緩解一部分中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)壓力。

城市綜合體遍地開花多極化的大商圈在醞釀

近五年來，煙臺(tái)房地產(chǎn)市場的火熱也帶動(dòng)了城市商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā)展，落戶煙臺(tái)的各大城市綜合體呈現(xiàn)遍地開花之勢。

在芝罘區(qū)，“第一金街”南大街向來是煙臺(tái)的核心商圈，已開業(yè)的中糧大悅城和在建的萬達(dá)廣場、三站廣場正使得老商圈煥發(fā)出新活力；隨著世回堯、黃務(wù)等區(qū)域的發(fā)展，周邊商業(yè)消費(fèi)需求同樣暗潮涌動(dòng)，在紅星美凱龍先期入駐營業(yè)之后，南部新城形成了四大城市綜合體的雛形。

在萊山區(qū)，煙大商圈一直是周邊市民消費(fèi)的主要場所，已經(jīng)運(yùn)營的祥隆萬象城和在籌建的華潤中心，將替代破舊的煙大市場成為該商圈最主要的消費(fèi)場所；一度被譽(yù)為“煙臺(tái)第二南大街”的迎春大街，目前已經(jīng)聚集著新天地都市廣場、煙臺(tái)寶龍城市廣場、美聯(lián)國際時(shí)代廣場、膠東文化廣場這四大城市綜合體，形成了濃厚的商業(yè)地產(chǎn)氛圍。

在開發(fā)區(qū)，傳統(tǒng)的工業(yè)重鎮(zhèn)也正在向現(xiàn)代化都市蛻變。傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施集聚的長江路一線，天馬中心廣場、星頤廣場、富饒中心、業(yè)達(dá)中心已經(jīng)布局，重點(diǎn)全新打造的衡山路與衡悅廣場、萬行中心、證大大拇指廣場和正海廣場四大商業(yè)綜合體連成一線。八角區(qū)片控制性詳規(guī)也已敲定，未來，將通過配建幼兒園、中小學(xué)、醫(yī)院、養(yǎng)老院等，增加公共服務(wù)設(shè)施和綠化敞開空間，改善片區(qū)生態(tài)宜居水平，提升片區(qū)商業(yè)及居住價(jià)值，打造充滿活力的濱海新城。

此外，福山區(qū)也已分散布局了彤悅城、五洲國際工業(yè)博覽城、仁和時(shí)代廣場三大綜合體，再加上振華商廈、振華購物中心、佳世客、銀座等改建成的城市綜合體和傳統(tǒng)商業(yè)項(xiàng)目，煙臺(tái)多極化的商業(yè)圈正在醞釀形成。

五年再上新臺(tái)階，勾勒煙臺(tái)“T”型未來城

未來五年，煙臺(tái)將引導(dǎo)市域城鎮(zhèn)體系形成“一帶一軸”的空間結(jié)構(gòu)，大力推進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長和社會(huì)全面進(jìn)步，把煙臺(tái)市建設(shè)成為資源節(jié)約、環(huán)境友好、經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)和諧的港口城市和富有歷史、人文、山海特色的濱海旅游城市。

積極拓展東西兩翼，適度向南發(fā)展。以芝罘濱海地帶為中心，拓展東西兩翼，貫通南北山海，形成“山聳城中，城隨山轉(zhuǎn)，海圍城繞，城島相映，融山、城、海、島于一體”的城市格局。

在城市特色和整體城市設(shè)計(jì)上，整體景觀風(fēng)貌規(guī)劃為“一核一帶多軸”結(jié)構(gòu)。“一核”為芝罘組團(tuán)的都市空間核，是城市商業(yè)、商務(wù)、旅游中心。“一帶”為沿海自然及人文景觀帶。“多軸”分別為城市文脈軸、城市發(fā)展景觀軸、自然景觀軸和城市生態(tài)軸。

在城市交通方面，構(gòu)建“快捷、高效、安全、綠色”的現(xiàn)代化綜合交通運(yùn)輸體系。港、城交通分離，即煙臺(tái)港區(qū)疏港交通和城市內(nèi)部交通分離，完善由城市快速路、主干路、次干路和支路組成的城市路網(wǎng)。

進(jìn)一步完善已有的帶狀組團(tuán)結(jié)構(gòu)，同時(shí)將西部的蓬萊和南部的回里、桃村納入中心城區(qū)范圍，形成“T”型城市結(jié)構(gòu)。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。