很多人都認(rèn)為

身為獨(dú)生子女

如果有一天父母不在了

那么父母名下的房產(chǎn)就肯定是自己的啊

注意！不是的！！

資料圖

第一批響應(yīng)獨(dú)生子女政策的父母正漸漸老去

比想象中更錯(cuò)綜復(fù)雜的

獨(dú)生子女繼承遺產(chǎn)問(wèn)題也漸漸浮出水面

不少獨(dú)生子女都遭遇了

“父母的房子卻不一定是我的”這種尷尬

爸媽只有我一個(gè)孩子，

他們的房子卻不止我一個(gè)繼承者

王女士是我國(guó)實(shí)施計(jì)劃生育政策后的第一批獨(dú)生子女，她的父母去世后，王女士想把父母生前買(mǎi)的房子過(guò)戶(hù)到自己名下。

她去房管局辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，被告知需要繼承公證書(shū)或者法院的判決書(shū)。她選擇了前一種繼承方式——開(kāi)具繼承公證書(shū)。但王女士在與公證員交談時(shí)了解到，由于其父親是先于王女士的爺爺去世的，這就意味著王女士的叔叔伯伯姑姑們享有了對(duì)該套房產(chǎn)的繼承權(quán)，他們也需要到公證處辦理繼承或者放棄繼承聲明。

為什么王女士父母的遺產(chǎn)那么多人都有份？齊魯公證處的公證員告訴記者，因?yàn)橛修D(zhuǎn)繼承，王女士父親去世后沒(méi)有及時(shí)辦理繼承，作為第一順位繼承人之一的王女士的爺爺又去世，導(dǎo)致轉(zhuǎn)繼承、代位繼承的情況出現(xiàn)，再加上證明材料遺失或者證明人和調(diào)查線(xiàn)索無(wú)法找到的不利情況，將使整個(gè)繼承手續(xù)難以辦理。

“其實(shí)像她這種家里白發(fā)人送黑發(fā)人的情況，早立遺囑就能理清關(guān)系，省了麻煩。”她的父親去世時(shí)，爺爺還在世，如果當(dāng)時(shí)爺爺?shù)焦C處辦理放棄對(duì)王女士父親遺產(chǎn)繼承的公證書(shū)。一旦王女士爺爺明確表示放棄繼承，王女士爺爺對(duì)王女士父親的繼承關(guān)系就從此而終，也就意味著王女士爸爸的遺產(chǎn)就和她的叔叔伯伯姑姑們沒(méi)有關(guān)系了。

被繼承者們的未雨綢繆

“立遺囑能給孩子省去許多麻煩”

那么，新一代的“繼承者們”怎么能少走彎路實(shí)現(xiàn)順利繼承？

“及時(shí)辦理公證也能有效避免麻煩。”專(zhuān)家指出，如果能在父母去世前就及時(shí)辦理繼承手續(xù)，那繼承人就簡(jiǎn)單明了了。

我們已經(jīng)進(jìn)入“繼承期”

嫌花費(fèi)太貴？公證費(fèi)也能有打折了

齊魯公證處主任劉趁華說(shuō)，社會(huì)正在進(jìn)入“繼承期”。一套房子涉及幾百萬(wàn)，對(duì)大多數(shù)家庭，房產(chǎn)都是家庭財(cái)產(chǎn)的大頭，買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承哪種過(guò)戶(hù)性?xún)r(jià)比最高，這個(gè)問(wèn)題也幾乎家家都有自己的比較。

目前我國(guó)的房產(chǎn)繼承一般有三種方式，一種是自行繼承，去年司法部取消房產(chǎn)登記加強(qiáng)管理公證后，市民可以跨過(guò)公證處、法院自行到房管局辦理。這種方式可以節(jié)省相當(dāng)一部分費(fèi)用，但由于相關(guān)部門(mén)的行政人力資源有限，這一政策在濟(jì)南乃至全國(guó)絕大多數(shù)城市都還沒(méi)有落地。

第二種繼承就是進(jìn)行公證，如果當(dāng)事人都對(duì)房產(chǎn)繼承沒(méi)有異議，誰(shuí)繼承誰(shuí)放棄的問(wèn)題都協(xié)商好后，提供相關(guān)材料由公證處出具公證書(shū)。

而如果當(dāng)事人對(duì)繼承的房產(chǎn)有爭(zhēng)議，往往會(huì)選擇第三種方式，也就是在法院解決矛盾，拿著法院的生效判決到房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)。去年司法部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年全國(guó)共辦理了45萬(wàn)多件不動(dòng)產(chǎn)公證，走法院程序解決繼承問(wèn)題的案件數(shù)量約占公證解決的10%。。

今年三月齊魯公證處率先推出了“綠色繼承”的公證業(yè)務(wù)意見(jiàn)，而其中最引人注意的就是降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在100萬(wàn)的房子在原來(lái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上降了30%，房屋面積越大收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的降幅也越大。

遺囑到底該怎么立！

遺 囑

yi zhu

遺囑是指遺囑人生前按照法律規(guī)定的方式對(duì)其財(cái)產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。

在我國(guó)，遺囑有公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑五種形式。公證遺囑是指經(jīng)公證處按照法定程序證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實(shí)、合法的遺囑。自書(shū)遺囑是立遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)并簽名，注明年月日的遺囑。代書(shū)遺囑是指由他人代為書(shū)寫(xiě)，并有兩個(gè)見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證的遺囑。口頭遺囑，是指在危急情況下所立的口述遺囑。錄音遺囑是指立遺囑人通過(guò)錄音或錄像的形式，確定其遺囑內(nèi)容的遺囑。

實(shí)踐中，口頭遺囑只在危急情況下才適用，在危急情況消失后，所立的口頭遺囑即歸于無(wú)效。錄音遺囑由于形成及保存的方式不太方便，所以實(shí)踐中口頭遺囑和錄音遺囑比較少見(jiàn)。大部分的老百姓通常所立的遺囑是自書(shū)遺囑和代書(shū)遺囑。

立遺囑需要避免的常見(jiàn)問(wèn)題

一、不標(biāo)明落款時(shí)間

《繼承法》規(guī)定，自書(shū)遺囑是立遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)并簽名，注明年月日的遺囑。立遺囑日期是遺囑的法定必備條款，有很多的遺囑就是因?yàn)榍啡甭淇顣r(shí)間而產(chǎn)生爭(zhēng)議。

二、打印遺囑

越來(lái)越多的人習(xí)慣于用電腦來(lái)起草文件，因此也有很多的人通過(guò)電腦打印遺囑，然后在打印的遺囑上簽字。但因?yàn)槔^承法規(guī)定的五種遺囑形式中沒(méi)有打印遺囑這一形式，因此打印遺囑是否有效，司法實(shí)踐中存在很大的爭(zhēng)議，同案不同判問(wèn)題非常突出。截止到目前，沒(méi)有法律規(guī)定和司法解釋對(duì)此做出明確規(guī)定。因此為了確保遺囑的效力，建議大家慎用電腦打印遺囑，寧可打完了再抄寫(xiě)一遍。

三、以按手印代替簽名

很多立遺囑人會(huì)采用按手印方式代替簽名。這樣的遺囑也大量地被認(rèn)定為無(wú)效。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，自書(shū)遺囑必須親筆書(shū)寫(xiě)并簽名。不簽名不符合自書(shū)遺囑的形式要件。同時(shí)立遺囑人能親筆書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容卻用按手印的方式來(lái)代替簽名，也容易讓人對(duì)遺囑的真實(shí)性產(chǎn)生懷疑，從而引發(fā)繼承糾紛。

四、夫妻只立一份遺囑

有的夫妻兩人只立一份遺囑，由其中一人執(zhí)筆，夫妻雙方在遺囑上簽字。不執(zhí)筆一方的遺囑內(nèi)容因不符合自書(shū)遺囑必須親筆書(shū)寫(xiě)的要求，也不符合代書(shū)遺囑需要兩個(gè)無(wú)利害關(guān)系的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證的要求，司法實(shí)踐中，就有可能被認(rèn)定無(wú)效。遺囑是人生中重大的安排，我們建議夫妻雙方盡量分別訂立遺囑，如果確需夫妻雙方訂立共同遺囑，那么最好請(qǐng)兩個(gè)無(wú)利害關(guān)系的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，以確保遺囑的效力。

五、未依法保留特留份

根據(jù)《繼承法》規(guī)定，“遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。”?俗稱(chēng)“特留份”。實(shí)踐中有的當(dāng)事人將全部的財(cái)產(chǎn)留給兒子，而沒(méi)有給未成年的女兒留下必要的生活費(fèi)用。有的當(dāng)事人把財(cái)產(chǎn)全部留給子女，卻忘了給年邁且沒(méi)有生活來(lái)源的父母留下必要的份額，這樣的遺囑都會(huì)被認(rèn)定為部分無(wú)效。

六、處分他人財(cái)產(chǎn)

根據(jù)《繼承法》規(guī)定，遺產(chǎn)的范圍是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。但是很多的當(dāng)事人將家庭共有的財(cái)產(chǎn)或者夫妻共有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)在遺囑里進(jìn)行處分。還有一些企業(yè)老板把公司資產(chǎn)當(dāng)作個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行遺囑處分，這樣的處分依法無(wú)效。

七、近親屬做代書(shū)人或者見(jiàn)證人

有的父母在臨終前會(huì)找其中一個(gè)繼承人，讓其代寫(xiě)遺囑。也有的在寫(xiě)代書(shū)遺囑時(shí)找親戚做代書(shū)人或見(jiàn)證人。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)。三類(lèi)人員不能成為代書(shū)遺囑的代書(shū)人或見(jiàn)證人，一是無(wú)行為能力人、限制行為能力人；二是繼承人、受遺贈(zèng)人；三是與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。

八、立好遺囑自己保管

大量的當(dāng)事人立好遺囑之后把遺囑放在一個(gè)自認(rèn)為安全、保密的地方。幸運(yùn)的，可以在去世前交代清楚遺囑的保管地方。但是大量的當(dāng)事人因突發(fā)意外、或因臨終病痛折磨、健忘、恐懼等原因而忘記交代遺囑事宜，導(dǎo)致身后事無(wú)法按照自己的遺愿處理。遺囑立了也等于沒(méi)有立。因此立好遺囑之后最好找一個(gè)自己信賴(lài)的人保管以及執(zhí)行遺囑。找不到人保管遺囑，那么至少也要告知可信賴(lài)的人遺囑保管的地方，以便在繼承發(fā)生時(shí)，遺囑能夠出現(xiàn)并得以執(zhí)行。

中國(guó)人總認(rèn)為立遺囑不吉利

其實(shí)，年邁父母在身體尚健康時(shí)

如能立個(gè)遺囑，也是給子女省事

子女和父母商談立下遺囑

也并非不孝順

最后希望天下的父母

都有一個(gè)健康的好身體！

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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