隨著青島近郊房?jī)r(jià)快速上漲，越來(lái)越多的人感嘆：當(dāng)年選擇近郊買房，實(shí)在幸運(yùn)！然而，趨“郊”避“市” 真的是他們情愿為之嗎？其實(shí)，近郊買房也苦惱近日，小編收到不少市民求助——

求助一：小編，我很苦惱！我在黃島隧道口有套海景房，2年房?jī)r(jià)漲了60多萬(wàn)，可是上下班很不方便，我該賣了再換一套嗎？

黃島買房2年賺60萬(wàn)，換你，追求財(cái)富還是舒適度？

近日，小編收到這樣的求助，家住黃島的90后劉先生非常苦惱，他說(shuō)，“2015年我在黃島隧道口買了套海景房，90平的小套二，當(dāng)時(shí)總價(jià)才不到80萬(wàn)。兩年過(guò)去了，房?jī)r(jià)確實(shí)漲了不少，據(jù)中介預(yù)估目前這套房子可賣到160萬(wàn)以上。我真的非常幸運(yùn)，據(jù)我保守估計(jì)，除了裝修成本、商貸利息……短短兩年我的這套房子至少能賺60多萬(wàn)。”

然而，這種備受追捧的“近郊買房”潮流卻并未給劉先生帶來(lái)太多驚喜，他說(shuō)，“其實(shí)我很無(wú)奈。房?jī)r(jià)上漲只是對(duì)我的一種心理安慰，因?yàn)榉孔邮亲约鹤〉模唐趦?nèi)房?jī)r(jià)變化對(duì)我的生活沒(méi)有任何影響。”劉先生說(shuō)，“近郊買房也有很多弊端，我在嶗山區(qū)上班，愛(ài)人在市南，如果公交出行的話我們每天的通勤時(shí)間高達(dá)4個(gè)多小時(shí)；而開(kāi)車的話，每個(gè)月隧道費(fèi)就得500元左右，出行成本太高。最關(guān)鍵的是，每天晚上下班到家就8點(diǎn)多了，匆匆吃過(guò)晚飯就該睡覺(jué)了，這套房子對(duì)我們而言，說(shuō)好聽(tīng)了是新區(qū)海景房，但也不過(guò)是個(gè)睡覺(jué)的地方。”

為此，劉先生非常苦惱，他說(shuō)，“我最近正在考慮要不要把房子賣了，在嶗山區(qū)或者李滄區(qū)再買一套。但是我非常猶豫，如果現(xiàn)在把房子賣了就相當(dāng)于兩年內(nèi)我輕輕松松就賺了60多萬(wàn)，可是如果想賣房后再買的話，市區(qū)的房?jī)r(jià)更高，我就要背負(fù)更多的房貸！”

大家說(shuō)

1 XX中介劉先生：不要急著換房，等地鐵1號(hào)線通車你的房子或許還會(huì)漲~~不過(guò)，如果有錢可以考慮再買一套，記得找我！

2 小五：哥們，別氣餒！你不是一個(gè)人在戰(zhàn)斗！！

3 我是長(zhǎng)不大的糊涂鬼：哇，兩年賺了60萬(wàn)？？？？？樓主你是出來(lái)炫富的吧？我真后悔沒(méi)有早點(diǎn)買房，男友口口聲聲說(shuō)畢業(yè)后先以事業(yè)為重，可是什么事業(yè)能比買房賺得多？

求助二：小編，限購(gòu)后我真的沒(méi)有資格在青島買房了嗎？有沒(méi)有什么特殊渠道？

6旬大姨青島買房遭限購(gòu)，網(wǎng)友腦洞大開(kāi)出奇招兒——

近日，一位年近六旬的大姨焦灼地加入了看房大軍，她說(shuō)，“我是淄博人，去年老伴退休后我們就打算來(lái)青島買套房養(yǎng)老，買房預(yù)算大概控制在150萬(wàn)以內(nèi)。”據(jù)大姨反應(yīng)，“最初我們考慮在李滄或者市北買房，但考慮到當(dāng)前房?jī)r(jià)和買房預(yù)算，也只能勉強(qiáng)買套80來(lái)平的小戶型，萬(wàn)一孩子們來(lái)青島根本住不開(kāi)。所以我跟老伴兒直接放棄了主城區(qū)的買房計(jì)劃。”

今年2月份，這位大姨開(kāi)始走訪了解黃島、城陽(yáng)等近郊區(qū)域的房子，她說(shuō)，“近郊好房倒是不少，但遲遲不開(kāi)盤，我跟老伴很焦急，交了認(rèn)籌金也不踏實(shí)，生怕開(kāi)盤的時(shí)候再漲價(jià)。可，萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的是，3月份趕上了青島限購(gòu)，這下不用擔(dān)心 了，根本沒(méi)資格買了。”

得知被限購(gòu)后，大姨快速把在青島周邊區(qū)域買房的計(jì)劃提上了日程。5月初，劉阿姨迫不得已在海陽(yáng)交了2萬(wàn)塊錢認(rèn)籌了一套房，她說(shuō)，“認(rèn)籌后才了解到那棟樓靠近變電站，老伴堅(jiān)決要求退房，這不我又跑了一趟把錢要了回來(lái)。”大姨焦急地問(wèn)小編，“嫚兒，限購(gòu)后我真的沒(méi)法在青島買房了嗎，有沒(méi)有其他渠道？”

大家說(shuō)

1 小編建議：近年來(lái)，即墨藍(lán)谷進(jìn)入快速發(fā)展期，隨著地鐵11號(hào)線通車運(yùn)營(yíng)，未來(lái)從藍(lán)谷到青島市區(qū)也就半個(gè)小時(shí)左右，交通非常便利。另外，目前藍(lán)谷不在青島限購(gòu)范圍內(nèi)，可以考慮入手。

2 冷語(yǔ)：大姨，有錢該吃吃該玩玩……這么大年紀(jì)了買什么房！

3 劉胖胖：近郊不行買遠(yuǎn)郊！總有一套適合你！有錢還愁買不到房？

求助三：小編，我急著買婚房，市北、李滄房子實(shí)在買不起了，高新區(qū)房子也1萬(wàn)出頭了，擔(dān)心會(huì)繼續(xù)漲價(jià)，郊區(qū)買房了該怎么選？

90后剛需青島買房等降價(jià)！從9000元/㎡等到超20000元/㎡……

92年的小李馬上要結(jié)婚了，急著買婚房。他說(shuō)，“我關(guān)注青島房子兩年多了，一直在觀望，2015年李滄、市北有些新樓盤價(jià)格也就9000元/平方米左右，原本以為房?jī)r(jià)會(huì)一路看跌，沒(méi)想到錯(cuò)過(guò)了最佳時(shí)機(jī)，當(dāng)年看好的地段價(jià)格都2萬(wàn)多了，已經(jīng)超出了我們能承受的范圍。”

小李說(shuō)，“可是，我現(xiàn)在急著買婚房，只能在郊區(qū)買了嗎？郊區(qū)買房該怎么選呀？！”

大家說(shuō)

1 sunny：房子是生活必需品，早晚都得買，你現(xiàn)在瞧不起郊區(qū)，以后說(shuō)不定連郊區(qū)都買不起。

2 中國(guó)心：年輕人，大膽下手吧！實(shí)在不行求求父母。

3 我是狄仁杰：no zuo no die ！郊區(qū)怎么了？再過(guò)幾年地鐵通車了、大項(xiàng)目落地了……未必就比什么李村差！

青島近郊買房也苦惱，你也遇到類似問(wèn)題了嗎？對(duì)此，你有什么看法？

[責(zé)任編輯：楊凡、張帥]

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