青島新聞網6月19日訊（記者 孫青波）六月第二周，青島樓市新房成交出現了“季節性走低”。根據青島網上房地產統計數據，2017年6月11日—2017年6月17日青島全市新房共成交3432套（其中住宅成交2654套，占總成交數77%），成交面積364911㎡。新房成交量環比上周下跌4.3%，新房總成交面積環比下跌2.8%。

從上周新房市場表現來看，一周7天里新房成交量除周日外都比較平均。單日成交量明顯下滑，只有6月15日超過600套，是上周成交量最高的單日，當日成交643套。其次，6月16日和6月13日、14日都超過了500套，成交量分別是581套、524套和558套。除此之外，6月12日和6月17日新房成交量分別為498套和418套。上周新房成交最低的一天出現在周日6月11日，日成交僅為210套。

從往年的情況來看，六月份青島樓市已經進入到傳統淡季，通常成交量都會出現一定幅度的下跌。今年以來，各項調控政策密集出臺，有效控制房價漲幅，成交量也有所下降！

從上周各區市新房成交情況來看，城陽區和黃島區分別為782套和751套，穩居各區市新房銷量冠亞軍，遙遙領先其他各區；膠州市上周新房成交530套，穩坐季軍寶座。

這三個區域的樓市表現突出，其他區市在新房成交上表現就明顯遜色許多。即墨市繼續延續了良好勢頭，上周新房成交了345套，雖然與膠州距離明顯拉大，但也牢牢占據了銷量排行榜第四位。平度市和萊西市上周新房分別成交了188套和217套，繼續著“平穩發展”的成長曲線。

主城區梯隊中，市北區超越了傳統剛需聚集地李滄區，以一周新房銷售272套的成績小幅領先。主城區的第二名是李滄區，上周新房成交176套。市南區和嶗山區的新房成交量都是兩位數，分別為30套和63套。主城區新盤稀缺、推盤緩慢，是成交量持續走低的主因。

六月第二周，青島樓市在傳統淡季中繼續小幅走低，本周新房成交量和成交面積均略有下降。今年上半年以來，在限購、限售、限價、限貸的“四限”樓市環境下，青島新房市場正在逐漸走低。但從目前購房者的市場需求和關注熱情來看，樓市走向仍不十分明朗，購房者要購房選房仍要擦亮眼睛，權衡利弊，謹慎選擇。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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