建夾在華皓英倫聯(lián)邦和金匯瀚玉城A2地塊之間的教育設(shè)施地塊目前仍是一座巨型渣土山 記者羅曉飛 攝

大漢峪片區(qū)教育用地上現(xiàn)為渣土山 記者羅曉飛 攝

最近，大漢峪片區(qū)的金匯瀚玉城、三盛國際公園、綠城玉蘭花園等樓盤許多業(yè)主反映，眼看交房在即，本該配建的學(xué)校卻還是一座兩三層樓高的渣土山。對(duì)此，代建商金匯信表示劃撥教育用地應(yīng)是凈地，渣土山不清運(yùn)無法建設(shè);而高新區(qū)社會(huì)事業(yè)局基建科表示，金匯信沒有根據(jù)土地出讓合同約定及“三同步”原則建設(shè)學(xué)校，學(xué)校無法啟動(dòng)建設(shè)的原因是其不積極進(jìn)行前期建設(shè)手續(xù)的辦理。

[諷刺] 渣土山旁，開發(fā)商打著“一步名校”廣告

2013年5月，高新區(qū)大漢峪南側(cè)土地出讓，由山東金匯信置業(yè)有限公司摘得。根據(jù)出讓合同中，“受讓人同意出資建設(shè)與本合同項(xiàng)下土地相關(guān)聯(lián)地塊的教育設(shè)施(X1面積約3.24公頃的42班小學(xué)，X2面積約0.43公頃的12班幼托)，建成后無償移交當(dāng)?shù)亟逃鞴懿块T”的約定，小學(xué)和幼托機(jī)構(gòu)由金匯信代建，與住宅地塊同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付。如今4年時(shí)間過去了，由金匯信開發(fā)的金匯瀚玉城一期已建成，通過綜合驗(yàn)收后即可交房，但本應(yīng)同步配建的學(xué)校還是渣土山。

7月25日上午，記者來到大漢峪片區(qū)，只見片區(qū)內(nèi)樓盤林立，夾在華皓英倫聯(lián)邦和金匯瀚玉城A2地塊之間的教育設(shè)施地塊卻是一座巨型渣土山。站在路邊仰望，足有兩三層樓高。

目前，金匯瀚玉城A2地塊建筑基坑已建好，記者借口是附近業(yè)主打聽學(xué)校建設(shè)進(jìn)展，施工人員說教育用地何時(shí)開工要根據(jù)開發(fā)商安排。諷刺的是，盡管學(xué)校還是渣土山，而在路邊卻是金匯瀚玉城“學(xué)府門第”、“一步名校”的廣告。隨后，記者撥打金匯瀚玉城售樓處電話，對(duì)于樓盤二期和學(xué)校進(jìn)展，銷售人員回復(fù)均稱“不知道”。

[困惑] 到底是渣土擋道還是開發(fā)商不作為?

當(dāng)天下午，記者從山東金匯信置業(yè)有限公司了解到，配建教育設(shè)施為金匯信和周邊的三盛國際公園、綠城玉蘭花園、華皓英倫聯(lián)邦、山水華府開發(fā)商共同出資，由金匯信代建，已完成設(shè)計(jì)方案，并辦理規(guī)劃手續(xù)，但由于渣土山?jīng)]有清運(yùn)，他們也不知道該找誰，因此耽誤了學(xué)校建設(shè)。“渣土應(yīng)該由高新區(qū)方面清運(yùn)，否則，我們也沒法開工。”金匯信辦公室工作人員說。

不過，配建學(xué)校本應(yīng)移交給的教育主管部門高新區(qū)社會(huì)事業(yè)局卻不這么認(rèn)為。7月24日，“市長信箱”連續(xù)回復(fù)兩位綠城玉蘭花園業(yè)主咨詢大漢峪片區(qū)配建學(xué)校一事，高新區(qū)社會(huì)事業(yè)局回應(yīng)稱，金匯信因地塊上存在渣土問題而推卸責(zé)任，但無法啟動(dòng)建設(shè)的原因是其不積極進(jìn)行前期建設(shè)手續(xù)的辦理，導(dǎo)致該項(xiàng)目尚未進(jìn)行立項(xiàng)，建設(shè)手續(xù)未辦理完成。目前，“鑒于接到多個(gè)業(yè)主反映渣土問題，教育部門正在向相關(guān)職能部門反饋，希望相關(guān)職能部門能盡快完成渣土的清運(yùn)工作”。

25日下午，記者從高新區(qū)社會(huì)事業(yè)局基建科了解到，自2013年金匯信拿地后，他們就不斷催促其簽訂代建協(xié)議，2016年年底工作人員到金匯瀚玉城售樓處送告知函，今年6月再次發(fā)函催促，直至7月初金匯信才簽訂代建協(xié)議。至于金匯信“渣土不清運(yùn)無法動(dòng)工建設(shè)”的說辭，基建科工作人員稱，學(xué)校建設(shè)緩慢不在于渣土山，而是金匯信不作為，項(xiàng)目至今都未在發(fā)改部門立項(xiàng)，后續(xù)規(guī)劃審批、不動(dòng)產(chǎn)登記、施工許可等環(huán)節(jié)都無法辦理手續(xù)。

[難題]渣土咋清說不清，學(xué)校明年難招生

大漢峪片區(qū)教育用地上的渣土山是咋形成的?下一步如何清運(yùn)?

對(duì)此，金匯信方面稱，渣土肯定不是他們倒的，系長期偷倒慢慢形成的，清運(yùn)這座渣土山不是一筆小費(fèi)用，這個(gè)鍋不能由他們公司背。此前據(jù)媒體報(bào)道，大漢峪村搬遷以后附近出現(xiàn)了亂倒渣土的情況，有村民私設(shè)渣土場收費(fèi)，后來經(jīng)過打擊有所好轉(zhuǎn)，但附近多座渣土山卻保留至今。大漢峪教育用地對(duì)面是土方體量更大的渣土山，足有八九層樓高。

記者先后撥打高新區(qū)社會(huì)事業(yè)局、國土規(guī)劃建設(shè)局、城管執(zhí)法局相關(guān)處室電話，都沒能說清渣土山的來歷，至于下一步怎么清運(yùn)說法不一。

高新區(qū)社會(huì)事業(yè)局基建科工作人員表示，他們將打報(bào)告，和區(qū)城管局、舜華路街道辦事處一起協(xié)商敲定教育用地渣土清運(yùn)一事;國土規(guī)劃建設(shè)局多個(gè)處室則表示，渣土清運(yùn)不歸他們管;城管執(zhí)法局負(fù)責(zé)渣土管理的工作人員表示，旅游路以南渣土由街道辦組織清運(yùn)，旅游路以北由執(zhí)法局清運(yùn)，今年年底前由街道辦組織土方測量、招投標(biāo)清運(yùn)。不過，對(duì)于街道辦組織渣土清運(yùn)一事，舜華路街道辦城管執(zhí)法科工作人員表示尚不知情。

據(jù)了解，大漢峪片區(qū)5個(gè)樓盤從今年年底到明年六七月份將進(jìn)入集中交房期，再加上今年引進(jìn)山大附中托管該配建學(xué)校后，學(xué)校規(guī)模調(diào)整為48班，總建筑面積近3萬平方米，而配建學(xué)校建設(shè)一再延期，2018年秋季開學(xué)很難按期招生。對(duì)于附近樓盤業(yè)主關(guān)心的孩子入學(xué)問題，高新區(qū)社會(huì)事業(yè)局招生科工作人員表示，只要業(yè)主符合高新區(qū)招生政策，落戶并實(shí)際入住，他們將協(xié)調(diào)適齡兒童到片區(qū)附近其他小學(xué)就讀。

[快評(píng)]

孩子們上學(xué)等不起你們的推諉扯皮

從已有的信息來看，堆在教育地塊上的渣土山影響學(xué)校建設(shè)是真，但4年來代建商遲遲不簽代建協(xié)議、不推進(jìn)學(xué)校建設(shè)也是真。客觀上的理由和主觀上的動(dòng)因，哪一個(gè)才是主要矛盾?

再看高新區(qū)相關(guān)部門的表態(tài)，確實(shí)多次發(fā)函催促了，乍一看，程序上也算說得過去，“沒毛病”，但這就算是積極作為了嗎?就算是盡到職責(zé)范圍內(nèi)的監(jiān)管義務(wù)了嗎?僅從四年之后的結(jié)果來看，還是在原地打轉(zhuǎn)，公文、公函走再多的路，依然停在紙面上，毫無意義。

目前的當(dāng)務(wù)之急，仍是如何處理掉這座擋道的渣土山。它不是個(gè)例，和附近的渣土山一起，算是“歷史遺留問題”。但歷史遺留問題不是久拖不決的理由，尤其還涉及到孩子上學(xué)的問題。代建商說，“這個(gè)鍋不應(yīng)由他們公司背”。但無論如何，這個(gè)鍋更不應(yīng)該由買房的業(yè)主和等待上學(xué)的孩子來背。

兩三層樓高的渣土山，清運(yùn)起來當(dāng)然費(fèi)時(shí)費(fèi)錢費(fèi)力。但如果換位思考，如果開發(fā)商的孩子，或者是相關(guān)部門責(zé)任人的孩子等著配套學(xué)校上學(xué)，那恐怕30層樓高的渣土山，也會(huì)有“愚公精神”重現(xiàn)吧?

如果開發(fā)商把業(yè)主當(dāng)做上帝，高新區(qū)各相關(guān)部門把群眾的民生需求視為自身利益，那很多問題就都不會(huì)成為難題。抓緊厘清責(zé)任主體，運(yùn)走這座大山，建起學(xué)校，做好各自該做的事兒，就好。

原標(biāo)題：4年過去還是一座渣土山 濟(jì)南大漢峪說好的配套學(xué)校呢？

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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