水母網(wǎng)8月5日訊（YMG記者陸啟飛）7月延續(xù)了上半年樓市的火爆，成交量大幅上漲。根據(jù)同策咨詢最新數(shù)據(jù)顯示，7月份煙臺(tái)六區(qū)商品房有21個(gè)項(xiàng)目新增供應(yīng)，合計(jì)新增供應(yīng)4007套、42.59萬(wàn)㎡。成交方面，六區(qū)商品房共成交7778套，環(huán)比6月上漲22.9%，同比去年上漲60%。

上月樓市新增供應(yīng)4007套

同策咨詢數(shù)據(jù)顯示，7月煙臺(tái)六區(qū)商品房有21個(gè)項(xiàng)目新增供應(yīng)，合計(jì)新增供應(yīng)4007套、42.59萬(wàn)㎡，環(huán)比下降16.5%、面積下降17.3%。

分區(qū)域來(lái)看，牟平區(qū)供應(yīng)997套，排名第一；開(kāi)發(fā)區(qū)供應(yīng)968套，排名第二；福山區(qū)供應(yīng)966套，排名第三；芝罘區(qū)供應(yīng)633套，排名第四；高新區(qū)供應(yīng)295套，排名第五；萊山區(qū)供應(yīng)148套，排名第六。值得注意的是，牟平區(qū)拿下月供應(yīng)榜首，主要受安德利花園新增供應(yīng)556套影響； 開(kāi)發(fā)區(qū)單盤供應(yīng)支撐明顯，主要來(lái)自越秀·星匯金沙新增供應(yīng)938套。土地市場(chǎng)方面，上月煙臺(tái)六區(qū)商住辦類土地市場(chǎng)有4宗土地成交，成交面積21.21萬(wàn)平方米； 其中3宗位于牟平區(qū)，1宗位于福山區(qū)。福山區(qū)重點(diǎn)成交地塊“福利萊商貿(mào)城改造南北地塊”均被煙臺(tái)中赫置地有限公司競(jìng)得。

樓市均價(jià)比去年上漲11.3%

同策數(shù)據(jù)顯示，7月六區(qū)商品房共成交7778套，環(huán)比6月上漲22.9%，同比去年上漲60%。具體來(lái)看，開(kāi)發(fā)區(qū)成交3131套，排名第一；芝罘區(qū)成交1429套，排名第二；福山區(qū)成交1150套，排名第三； 牟平區(qū)成交1103套，排名第四；萊山區(qū)成交492套，排名第五； 高新區(qū)成交473套，排名第六。

同策咨詢分析認(rèn)為，港城樓市供需兩旺，成交維持高位運(yùn)行，主要原因來(lái)自兩方面：其一近期推盤項(xiàng)目集中網(wǎng)簽，如：佰和悅府7.3加推集中網(wǎng)簽957套，萬(wàn)科城6.27開(kāi)盤集中網(wǎng)簽402套，安德利花園近期兩次加推，集中網(wǎng)簽362套； 其次熱銷大盤華明星海灣、萬(wàn)科假日風(fēng)景持續(xù)跑量，分別集中網(wǎng)簽212套、207套。7月我市六區(qū)商品房成交均價(jià)為7287元/平方米，環(huán)比6月下降1.8%，同比上漲11.3%。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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