天齊奧東花園小區(qū)業(yè)主郭女士最近為孩子上幼兒園的事犯了愁。早在2014年9月,該小區(qū)開發(fā)商便與教育部門簽約,正式引進(jìn)歷城一中和公立幼兒園,但建設(shè)項(xiàng)目因土地劃撥、概算費(fèi)用等問題而一再卡殼,致使幼兒園遲遲未建。

天齊奧東花園小區(qū)配套幼兒園尚未開建

承諾2016年建好

現(xiàn)在不知蓋不蓋

“購房時(shí),開發(fā)商承諾2016年底建成一所公辦幼兒園,如今遲遲不見開工,孩子上幼兒園只能舍近求遠(yuǎn)……”天齊奧東花園小區(qū)業(yè)主郭女士最近為孩子上幼兒園的事犯了愁。

郭女士介紹,2014年,全家便在歷城區(qū)天齊奧東花園購買了一棟房屋,購房之初,樓盤銷售人員表示,為解決小區(qū)住戶子女入學(xué)問題,小區(qū)將建設(shè)配套幼兒園。“這附近的公立幼兒園比較稀少。”郭女士稱,當(dāng)年買樓時(shí),就是相中了此處的教育優(yōu)勢(shì)——?dú)v城一中和公立幼兒園,接送孩子上下學(xué)方便。

郭女士稱,2014年9月18日,天齊奧東花園小區(qū)開發(fā)商——山東天齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就曾在小區(qū)門口舉行過簽約建幼兒園的儀式,“簽約儀式上,開發(fā)商與歷城區(qū)教育局簽約,正式引進(jìn)歷城一中和公立幼兒園,他們聲稱打造12年一貫制教育。”可讓郭女士等居民想不通的是,如今已過三年,公立幼兒園始終未見開工。

“從2014年買房,到2016年交房入住至今,我們是天天盼著幼兒園開工建設(shè)。”郭女士稱,孩子明年就該上幼兒園了,“我們最擔(dān)心公辦幼兒園成泡影。到底還蓋不蓋?究竟何時(shí)能蓋好?”

業(yè)主出示建園協(xié)議

孩子只能先送市區(qū)

“附近的幼兒園,要么不收我們這片區(qū)的孩子,要么就是價(jià)格高,很難找到合適的。”郭女士稱,許多業(yè)主都將孩子送到市區(qū)上幼兒園,“每天接送不下兩個(gè)小時(shí)”。

“開發(fā)商跟歷城區(qū)教育局也簽約了,為什么現(xiàn)在遲遲不建?”郭女士質(zhì)疑。

記者搜索“天齊奧東花園與歷城區(qū)教育局簽約建公辦幼兒園”的相關(guān)信息了解到,2014年9月18日,天齊奧東花園便與歷城區(qū)教育局簽約,正式引進(jìn)歷城一中和公立幼兒園,以期打造12年一貫制教育名校。

23日,記者來到天齊奧東花園,小區(qū)位于興港路與鳳岐路交會(huì)處。小區(qū)業(yè)主張先生出示了一份“天齊奧東花園配套幼兒園代建協(xié)議書”。協(xié)議書中,甲方為濟(jì)南市歷城區(qū)教育局,乙方為山東天齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

根據(jù)協(xié)議書,乙方開發(fā)的幼兒園土地所有權(quán)歸甲方所有,甲方同意將幼兒園交由乙方代建。幼兒園建成后,校舍產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,由甲方辦成公辦幼兒園,奧東花園住宅項(xiàng)目業(yè)主子女憑購房合同、《入住證明》優(yōu)先入園。

值得注意的是,協(xié)議書明確提到,幼兒園正式竣工驗(yàn)收時(shí)間為2016年12月31日前。另外,協(xié)議中還規(guī)定:幼兒園建設(shè)過程中發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān),乙方承擔(dān)1/3,甲方承擔(dān)2/3。

因土地和費(fèi)用卡殼

目前已達(dá)成一致

對(duì)此,山東天齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)工作人員表示,業(yè)主提供的公辦幼兒園代建協(xié)議的確存在,不過,雙方隨后還簽了一份補(bǔ)充協(xié)議。“主要涉及土地劃撥問題。2016年11月14日完成土地勘測(cè)、辦理國有建設(shè)用地劃撥手續(xù)過程中,主管部門發(fā)現(xiàn)擬劃撥的土地范圍內(nèi)有五分之一的土地沒有來源,所以建設(shè)工作只能暫停。”

該負(fù)責(zé)人表示,2016年11月底,相關(guān)土地證辦理完畢后,便將幼兒園設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)概算交予歷城區(qū)教育局。“概算方面一開始沒有達(dá)成一致。上周,我們雙方又進(jìn)行了交流,達(dá)成了一致意見。”

“目前雙方已經(jīng)達(dá)成一致意見,待各部門審批后,便開展招標(biāo)施工等后續(xù)工作。”歷城區(qū)教育局規(guī)劃科工作人員也表示。

此外,該工作人員表示,幼兒園的建設(shè)需要多部門的審批,并共同完成。“雙方簽有協(xié)議,我們都在積極溝通,我們也都會(huì)按照協(xié)議來執(zhí)行。”

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 王杰 見習(xí)記者 張曉燕）

[責(zé)任編輯：楊凡、韓琳琳]

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