限購、限貸、限價、限售、限商……隨著樓市進入“五限時代”，房地產交易量終于應聲而落，房價也逐漸趨于理性。

濟南也不例外，隨著調控政策的持續推進，二手房掛牌均價也有所下降。

據房天下數據研究中心統計數據顯示，2017年8月，濟南二手房住宅掛牌均價為16939元/㎡，相比7月17102元/㎡，環比下降163元/㎡。

其中，歷下區二手房住宅掛牌均價為23047元/㎡;市中區二手房住宅掛牌均價為20862元/㎡;高新區二手房住宅掛牌均價為18072元/㎡;歷城區二手房住宅掛牌均價為15895元/㎡;天橋區二手房住宅掛牌均價為15501元/㎡;槐蔭區二手房住宅掛牌均價為14765元/㎡;章丘區二手房住宅掛牌均價為8964元/㎡;長清區二手房住宅掛牌均價為9225元/㎡。

8月，文化東路、西客站商圈并列熱搜榜首位，搜索占比1.34%;漿水泉商圈降至第三位，搜索占比為1.28%;第四到十位分別為花園路、堤口路、山大路、英雄山、老東門、三孔橋、旅游路，搜索占比分別為0.81%、0.80%、0.79%、0.70%、0.69%、0.67%、0.64%。

8月，名士豪庭依舊位居小區熱搜榜首位，搜索占比為0.27%;萬科城位居第二位，搜索占比為0.22%;東城逸家位居第三位，搜索占比為0.20%;第四到十位分別為陽光100、海信慧園、恒大名都、鑫苑名家、中海天悅府、錦繡泉城、甸柳小區，搜索占比分別為0.20%、0.16%、0.15%、0.14%、0.14%、0.13%、0.13%。

8月，歷下區位居區縣熱搜榜首位，3居、50-80萬、90-120平均為網友最關注的二手房屬性。

8月濟南市各區縣搜索排名中，歷下區以21.00%的搜索占比位居榜首;其次是市中區，搜索占比為18.71%;歷城區搜索占比為18.24%，排名第三;第四到八位分別為槐蔭區、天橋區、高新區、長清區、章丘區，搜索占比分別為16.92%、13.16%、6.92%、2.03%、2.01%。

在各種戶型的需求方面，3居依舊是網友最為青睞的戶型，搜索占比為44.85%;在價格方面，50-80萬依舊位居首位，搜索占比為24.84%;在面積區間方面，90-120平依舊位居首位，搜索占比為27.91%。

（生活日報）

[責任編輯：楊凡、王春令]

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