原標題：市民在臨沂買期房不再擔心“爛尾”

交了定金和預付款，買房子的最擔心——期房不按時保質量地交付，開發商犯“無限期拖延癥”。有辦法嗎？答曰：“有！”那就是商品房預售資金監管。自9月1日起，臨沂市調整了市區商品房預售資金監管執行標準，市區商品房預售資金監管執行標準也不再按70%打折啦。

為進一步規范商品房預售資金監督管理，維護商品房交易雙方合法權益，促進房地產市場健康發展，根據《山東省商品房預售資金監管辦法》，我市對市區商品房預售資金監管執行標準做了調整。商品房預售監管資金控制節點調整為：按規劃層數一半、主體結構封頂、完成外墻保溫和外窗施工、單體竣工驗收合格、房地產開發項目竣工綜合驗收備案5個節點控制。商品房預售監管資金留存比例調整為：當建設層數達到規劃總層數一半時，監管資金留存比例為60%；當主體結構封頂時，監管資金留存比例為30%；當完成外墻保溫和外窗施工時，監管資金留存比例為20%；當單體竣工驗收合格時，監管資金留存比例為15%；當取得房地產開發項目竣工綜合驗收備案文件時，監管終止。信用等級差別化執行標準調整為：評定為AAA、AA、A、B、C級信用等級開發企業重點監管資金額度分別調整為工程建設費用的95%、98%、100%、100%、100%。

臨沂市明確要求，商品房預售資金應當全部存入監管賬戶，房地產開發企業不得直接收存房價款。本次調整自2017年9月1日起實施，《臨沂市人民政府關于促進房地產市場平穩健康發展的意見》(臨政發[2015]23號)文件中“重點監管資金額度自本意見下發之日起兩年內按調整后的70%執行”的優惠政策停止執行，未作調整事項仍按原規定執行。

記者 王泓鈞 通訊員 王東旭

[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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