市民胡女士家住市北區(qū)寧鄉(xiāng)路，五年前，她在萬科城買了一套房子，當(dāng)時(shí)車位是10萬塊錢，而現(xiàn)在，車位的價(jià)格已經(jīng)翻了一番。

其實(shí)這個(gè)漲幅，讓小區(qū)的大多數(shù)業(yè)主都覺得非常意外，也很驚喜！

不過，面對(duì)車位價(jià)格的上漲，住在附近的王先生顯然沒有那么樂觀。他覺得，價(jià)格漲了是件好事，但是價(jià)格太高，想要出手卻沒那么容易。

目前主城區(qū)車位的普遍價(jià)格大概是多少呢？隨后，記者走訪了島城的幾家中介公司。

在調(diào)查中記者了解到，目前新建住宅較多的西海岸和城陽，車位價(jià)格在10-13萬之間，東李片區(qū)的價(jià)格約15萬左右，新都心和浮山后的車位價(jià)在15-20萬之間，市南、嶗山一些相對(duì)高檔的小區(qū)車位價(jià)在20萬-30萬左右，有些甚至高達(dá)三四十萬。尤其是這兩年，青島二手車位價(jià)格普遍呈上漲趨勢(shì)，漲幅不等。而不同的位置和條件，二手車位的出售情況也不同。

其實(shí)身邊很多朋友，都買了車位，其實(shí)就是圖方便，下班回家，不用為了車停在哪心煩.

今年車位價(jià)格的上漲確實(shí)出乎多數(shù)人意料，尤其今年6月份，有網(wǎng)友曝出青島有個(gè)別新建小區(qū)普通車位價(jià)漲至30萬，更有子母車位售價(jià)高達(dá)40萬，車位價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出普通私家車的價(jià)格，許多市民表示難以接受！

二手車位漲價(jià)明顯，業(yè)內(nèi)人士分析，最主要的原因，是因?yàn)槿藗儗?duì)車位的需求增大。

然而，目前二手車位需求較高的情況下，卻也存在有價(jià)無市的現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士分析，一方面，二手車位多隨房屋產(chǎn)權(quán)一起出售，或是一些本小區(qū)內(nèi)之前尚未購買車位的人群才有購買意向，考慮到目前多數(shù)年代比較新的小區(qū)車位配比基本上都可達(dá)到1：1，未購車位的人群本來就少；再加上目前市場(chǎng)上二手車位價(jià)格的“虛高”，導(dǎo)致這部分原本就未購買車位的人群退避三舍。

記者了解到，青島小區(qū)車位主要分為：地下產(chǎn)權(quán)車位、地下人防車位、地面規(guī)劃車位、地上臨時(shí)車位。有產(chǎn)權(quán)的車位，權(quán)屬明確屬于業(yè)主；地下人防車位，不能買賣只能租賃；地上臨時(shí)車位，占用建筑區(qū)劃內(nèi)共有道路、綠地增設(shè)的共有車位，歸全體業(yè)主所有；除此之外，地上規(guī)劃車庫權(quán)屬，則要看合同規(guī)定。

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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