晚報訊 11月14日，紅島片區(qū)控制性詳細規(guī)劃在青島市規(guī)劃局網(wǎng)站進行了批前公示。根據(jù)最新規(guī)劃，紅島片區(qū)控制性詳細規(guī)劃由兩個片區(qū)控規(guī)組成，分別為 《紅島北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》和《紅島南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。兩片區(qū)總用地面積30平方千米，其中城市建設(shè)用地18．9平方千米，占總用地規(guī)模的63％。紅島未來將以尊重生態(tài)本底為基礎(chǔ)，以建設(shè)“科技、生態(tài)、人文”新城為目標(biāo)，逐步建設(shè)成為多元的文化旅游生態(tài)島。

總?cè)丝诓怀^18萬人

根據(jù)規(guī)劃，兩片區(qū)總?cè)丝谝?guī)模不超過18萬人。其中，紅島北片區(qū)約11萬人，紅島南片區(qū)約7萬人。

在功能定位上，規(guī)劃顯示，紅島未來將以尊重生態(tài)本底為基礎(chǔ)，以建設(shè)“科技、生態(tài)、人文”新城為目標(biāo)，逐步建設(shè)成為多元的文化旅游生態(tài)島。力求將片區(qū)打造成為青島市的文化、旅游度假和會議中心，北岸城區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施聚集區(qū)。

在規(guī)劃結(jié)構(gòu)上，規(guī)劃提出，將打造“一軸、一帶、六板塊、多中心”的格局。其中，“一軸”：岙東路城市發(fā)展軸；“一帶”：膠州灣濱海文化旅游發(fā)展帶；“六板塊”：北部以膠州灣高速為界，分為南北兩個綜合居住板塊；南部依托灣岬岸線，規(guī)劃一個中央公園，三個城市公共服務(wù)板塊；“多中心”：結(jié)合文化旅游、商業(yè)服務(wù)及居住功能布局，形成多處功能復(fù)合的公共中心。

打造“10分鐘社區(qū)圈”

規(guī)劃顯示，規(guī)劃道路系統(tǒng)分為城市快速路、城市主干路、次干路、支路四個等級，路網(wǎng)形成“雙快一環(huán)五橫三縱”路網(wǎng)骨架。其中“雙快”為華中南路、膠州灣高速，“一環(huán)”為環(huán)島路，“五橫”為華強南路、經(jīng)一路、經(jīng)二路、田海路、經(jīng)五路。“三縱”為縱二路、岙東路、聚賢橋路。

在生態(tài)框架方面，規(guī)劃以延續(xù)現(xiàn)狀“島”狀特征為生態(tài)基底，依托于自然山海格局，通過打通北界河、規(guī)劃中央公園、“一環(huán)五岬六灣”的環(huán)島綠帶等措施，打造形成“依山面海、通海融綠、綠岬相間、灣群相連”的生態(tài)系統(tǒng)框架。以此為基礎(chǔ)劃分功能板塊，板塊內(nèi)部以打造“10分鐘社區(qū)圈”為原則，同時布局中心公園、注重規(guī)劃街頭綠地，形成多級綠化系統(tǒng)體系。

規(guī)劃五大居住片區(qū)

在公共服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)方面，規(guī)劃提出，根據(jù)人口分布，規(guī)劃五大居住片區(qū)，公共服務(wù)設(shè)施依據(jù)青島市2017年最新頒布的 《青島市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃導(dǎo)則》，按照“市區(qū)－街辦－社區(qū)”三個層次，高標(biāo)準(zhǔn)配置所需的教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、體育、社會福利與保障、商業(yè)金融服務(wù)、行政管理與公共服務(wù)等各類公共服務(wù)設(shè)施。其中，中小學(xué)按照小班化教育模式進行用地配置，全面保障片區(qū)內(nèi)中小學(xué)教育現(xiàn)代化水平。

在村莊安置方面，規(guī)劃秉承小鎮(zhèn)生活理念，以堅持滿足居民的現(xiàn)實需求和城市發(fā)展需求為導(dǎo)向，注重功能配套、空間美感、產(chǎn)業(yè)設(shè)置、文脈傳承、生態(tài)景觀等方面，全面融入智慧社區(qū)的特點，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和共享，按照“區(qū)域統(tǒng)籌、組團布局”的原則，將安置區(qū)分成四個組團，安置房以小高層與高層結(jié)合方式建設(shè)，同時配建安置房面積16％的商業(yè)設(shè)施，作為社區(qū)可持續(xù)發(fā)展資產(chǎn)。

在城市設(shè)計方面，將延續(xù)青島老城區(qū)空間特質(zhì)內(nèi)涵，突出“山－海－島”自然稟賦，以重大文化旅游設(shè)施為統(tǒng)領(lǐng)，塑造一個緊湊型、中密度的文化旅游生態(tài)島。

（青島晚報／掌上青島／青網(wǎng)記者李德銀）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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