青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊（記者 王國(guó)平）11月28日，李滄區(qū)永平路76號(hào)兩幅地塊上市拍賣(mài)。經(jīng)過(guò)81輪競(jìng)拍，最終，被青島海創(chuàng)置業(yè)有限公司以樓面價(jià)6490元/平和2790元/平、總價(jià)51227.4069萬(wàn)元摘得，成交價(jià)超過(guò)5.1億元。

永平路76號(hào)的兩幅地塊位于永平路東側(cè)，興義路南北兩側(cè)。北側(cè)地塊為文體娛樂(lè)用地，占地面積5519.8平方米，容積率2.7，規(guī)劃建筑面積14903平方米，地塊起始樓板價(jià)1300元/平方米，起始總價(jià)1937萬(wàn)元。南側(cè)地塊為商住用地，占地面積16866.5平方米，容積率4.3，規(guī)劃建筑面積72526平方米，商業(yè)占比14%，產(chǎn)權(quán)型人才公寓占比65%，住宅占比僅為21%，地塊起拍樓板價(jià)為5000元/平方米，起拍總價(jià)3.63億元。

此次拍賣(mài)，共有3家企業(yè)參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)激烈加價(jià)，到上午11時(shí)，拍到81輪，最終終于落錘。路南地塊價(jià)格加價(jià)到6490元/平，成交總價(jià)47069.3416萬(wàn)元。路北地塊加價(jià)到2790元/平，成交總價(jià)4158.0653萬(wàn)元。溢價(jià)率達(dá)到29.8%。兩幅地塊總價(jià)51227.4069萬(wàn)元。竟得公司為青島海創(chuàng)置業(yè)有限公司。

從地圖上來(lái)看，興義路以南地塊即原茶葉批發(fā)市場(chǎng)，規(guī)劃顯示，該地塊擬建7棟住宅樓，高度15-28層，其中6棟樓含兩層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

從地理位置來(lái)看，這兩幅地塊北鄰中聯(lián)運(yùn)動(dòng)公園，南側(cè)為滄口公園，三中、三十三中，四流中路第三小學(xué)等環(huán)繞周邊，與地鐵1號(hào)線永平路站直線距離約在1公里左右。這兩幅地塊所在位置屬于老滄口片區(qū)，周邊有著成熟的配套設(shè)施和生活氛圍。目前周邊二手房均價(jià)在15000-19000元/㎡不等。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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