2號(hào)樓一居民家中墻皮脫落 記者劉玉樂 攝

近日，家住歷城區(qū)唐冶街道和潤(rùn)幸福城的業(yè)主反映：新房入住不到半年，房頂就出現(xiàn)很多鼓包并逐漸脫落。居民聯(lián)系開發(fā)商修補(bǔ)，但過后又有新的鼓包不斷出現(xiàn)，其中一家住戶客廳有30多個(gè)“補(bǔ)丁”和10余個(gè)“窟窿”，部分居民選擇在外租房……

反映 交房一年，百余居民家墻皮鼓包還掉渣

“住了半年的新家咋總掉渣?”16日，家住和潤(rùn)幸福城2號(hào)樓的周女士說，自去年9月交房后她家開始裝修，直到今年6月才搬進(jìn)來住，可還不到一個(gè)月，她就發(fā)現(xiàn)自家屋頂?shù)膲ζす陌耍伴_始我還以為是裝修時(shí)墻刷得不好。”周女士說，裝修公司的人把鼓包的墻皮扣下來，發(fā)現(xiàn)鼓包深度超過墻皮2厘米左右。“他說裝修就是刷了墻皮，里面可沒動(dòng)，這都到混凝土了，肯定是房子質(zhì)量不過關(guān)。”

周女士從鄰居那了解到，去年交房前就曾有業(yè)主看到自家墻面有重新粉刷過的“補(bǔ)丁”，但考慮到裝修刷漆會(huì)蓋住就沒在意。可隨著今年陸續(xù)裝修入住，鼓包問題也徹底暴露出來，“有鄰居建了個(gè)鼓包維權(quán)群，從一開始的十幾人，到現(xiàn)在已經(jīng)300人了。除去兩口子都進(jìn)群的情況，還有至少100多戶家里或多或少存在墻面鼓包。有的業(yè)主在群里說，睡著覺還被屋頂?shù)袈涞乃樵倚堰^。”

“我們也找開發(fā)商修過，可每次修完沒多久就又鼓了。”周女士說。

現(xiàn)場(chǎng) 客廳滿是“補(bǔ)丁”，還有10多個(gè)“窟窿”

16日下午，周女士帶著記者來到小區(qū)2號(hào)樓3單元28樓一業(yè)主家。抬頭望去“滿目瘡痍”，不到20平方米的客廳屋頂，有10多個(gè)雞蛋大小、深四五厘米的窟窿。窟窿周圍還密布著一塊塊顏色不一的“補(bǔ)丁”，“這都是鼓包后重新刷漆留下的痕跡。”粗略數(shù)了數(shù)，客廳里的“補(bǔ)丁”有30余個(gè)。

周女士說，這戶業(yè)主不堪忍受墻皮不斷掉渣，已帶著家人在附近租房居住，并把鑰匙留給她以便維權(quán)。記者注意到，在其他房間里，或多或少也都存在鼓包裂縫現(xiàn)象。隨后，記者在2號(hào)樓另一戶業(yè)主家看到，臥室衣柜上放著一塊長(zhǎng)約14厘米的墻皮，中部連著有五六厘米厚的水泥，屋頂上還有個(gè)碗口大的窟窿。“這是目前我們小區(qū)里掉的最大的一塊了。”該業(yè)主介紹，這間屋是孩子的臥室，墻皮脫落的位置緊挨著床鋪，“當(dāng)時(shí)就怕砸到孩子，看著快掉了用手一‘拿’就拿下來了。”

記者還注意到，該小區(qū)樓道、走廊等公共區(qū)域的房頂也有不少“補(bǔ)丁”。

●相關(guān)回應(yīng) 的確存質(zhì)量問題，可無限期免費(fèi)維修

小區(qū)業(yè)主介紹，此前曾與開發(fā)商協(xié)商為房屋安全做檢測(cè)，選擇了山東省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)于墻皮鼓包開裂原因，檢測(cè)報(bào)告中稱，“混凝土在攪拌過程中遇水或潮氣膨脹的塊體”，而攪拌過程中，此類塊體未完全反應(yīng)，澆筑后與水分反應(yīng)膨脹產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力，超過了底板和剪力表面混凝土承受能力，出現(xiàn)混凝土表面爆裂現(xiàn)象。報(bào)告顯示，這類情況“目前尚不顯著影響結(jié)構(gòu)安全，但對(duì)工程耐久性及正常使用有一定影響，應(yīng)進(jìn)行處理”。

15日，業(yè)主代表曾與開發(fā)商項(xiàng)目部王經(jīng)理協(xié)商此事。業(yè)主拍攝的現(xiàn)場(chǎng)視頻顯示，對(duì)于鑒定報(bào)告中稱混凝土中混入“遇水或潮氣膨脹的塊體”，業(yè)主質(zhì)疑既然混凝土里存雜質(zhì)，當(dāng)時(shí)是如何通過驗(yàn)收的?王經(jīng)理表示，原材料不在檢測(cè)范圍內(nèi)，“混凝土強(qiáng)度是合格的，是符合檢測(cè)要求的。”對(duì)于業(yè)主對(duì)房屋居住年限是否會(huì)受影響的擔(dān)心，王經(jīng)理在居民一再追問下，最終表示“可以滿足”居住50年。還有一段視頻顯示，王經(jīng)理承認(rèn)房屋鼓包的確存在質(zhì)量問題，并承諾無限期維修。

原標(biāo)題：墻皮鼓包群300人有人睡覺被掉渣砸醒 事發(fā)和潤(rùn)幸福城

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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