青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)12月29日訊 （記者楊海英）今日上午，膠州8宗商住地塊集中登臺(tái)拍賣，上海路北側(cè)2宗地塊，最終被青島天泰房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司收入囊中，成交樓面地價(jià)1626元/平，成交總價(jià)10123.48萬元。蘭州路南側(cè)5宗地塊打包出讓，經(jīng)過46輪加價(jià)，最終被青島銀盛泰房地產(chǎn)有限公司收入囊中，成交總價(jià)103514.1823萬元。另外，李哥莊鎮(zhèn)1宗住宅地塊被青島昱苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，成交樓面地價(jià)1460.00元/平，成交總價(jià)5820.728萬元。

土地出讓信息

編號(hào)2017-16-1、2017-16-2地塊大致位置圖

根據(jù)拍賣公告顯示，編號(hào)2017-16-1地塊位于上海路北側(cè)、規(guī)劃一號(hào)路西側(cè)，土地總面積22149平方米，規(guī)劃建筑總面積31008平方米，土地用途為住宅，出讓年限分別為70年，容積率≤1．4（＞1），建筑密度＜28％，綠地率＞30％，競(jìng)買保證金50108928元，拍賣起始價(jià)1616元／平方米。經(jīng)過1輪加價(jià)，最終被青島天泰房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)1626元／㎡，總價(jià)5041.90萬元。

編號(hào)2017-16-2地塊位于上海路北側(cè)、規(guī)劃一號(hào)路東側(cè)，土地總面積22323平方米，規(guī)劃建筑總面積31252平方米，土地用途為住宅，出讓年限分別為70年，容積率≤1．4（＞1），建筑密度＜28％，綠地率＞30％，競(jìng)買保證金50503232元，拍賣起始價(jià)1616元／平方米。經(jīng)過1輪加價(jià)，最終被青島天泰房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)1626元／㎡，總價(jià)5081.58萬元。

編號(hào)2017-16-3、2017-16-4、2017-16-5、2017-16-6、2017-16-7地塊大致位置圖

編號(hào)2017-16-3、2017-16-4、2017-16-5、2017-16-6、2017-16-7地塊打包出讓，經(jīng)過46輪加價(jià)，最終被青島銀盛泰房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)103514.1823萬元。

其中，編號(hào)2017-16-3地塊位于蘭州路南側(cè)、太湖路東側(cè)，土地總面積52328平方米，規(guī)劃建筑總面積104656平方米，土地用途為住宅，出讓年限分別為70年，容積率≤2．0（＞1），建筑密度＜25％，綠地率＞30％，競(jìng)買保證金208788720元，拍賣起始價(jià)1995元／平方米。經(jīng)過46輪加價(jià)，最終被青島銀盛泰房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)2445元／㎡，總價(jià)25588.392萬元。

編號(hào)2017-16-4地塊位于太湖路東側(cè)、青海湖路北側(cè)，土地總面積35892平方米，規(guī)劃建筑總面積71784平方米，土地用途為住宅，出讓年限分別為70年，容積率≤2．0（＞1），建筑密度＜25％，綠地率＞30％，競(jìng)買保證金143209080元，拍賣起始價(jià)1995元／平方米。經(jīng)過46輪加價(jià)，最終被青島銀盛泰房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)2445元／㎡，總價(jià)17551.188萬元。

編號(hào)2017-16-5地塊位于蘭州路南側(cè)、規(guī)劃二號(hào)路東側(cè)，土地總面積46593平方米，規(guī)劃建筑總面積83867平方米，土地用途為商住，出讓年限分別為40年、70年，容積率≤1．8（＞1），建筑密度＜30％，綠地率＞30％，競(jìng)買保證金171256414元，拍賣起始價(jià)2042元／平方米。經(jīng)過46輪加價(jià)，最終被青島銀盛泰房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)2492元／㎡，總價(jià)20899.6564萬元。

編號(hào)2017-16-6地塊位于規(guī)劃一號(hào)路南側(cè)、規(guī)劃二號(hào)路東側(cè)，土地總面積21613平方米，規(guī)劃建筑總面積38903平方米，土地用途為商住，出讓年限分別為70年、40年，容積率≤1．8（＞1），建筑密度＜30％，綠地率＞30％，競(jìng)買保證金80412501元，拍賣起始價(jià)2067元／平方米。經(jīng)過46輪加價(jià)，最終被青島銀盛泰房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)2517元／㎡，總價(jià)9791.8851萬元。

編號(hào)2017-16-7地塊位于蘭州南側(cè)、膠泰路西側(cè)，土地總面積62808平方米，規(guī)劃建筑總面積125616平方米，土地用途為商業(yè)，出讓年限分別為40年，容積率≤2．0，建筑密度＜40％，綠地率＞25％，競(jìng)買保證金240303408元，拍賣起始價(jià)1913元／平方米。經(jīng)過46輪加價(jià)，最終被青島銀盛泰房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)2363元／㎡，總價(jià)29683.0608萬元。

編號(hào)2017-16-8地塊大致位置圖

編號(hào)2017-16-8地塊位于李哥莊鎮(zhèn)南三路北側(cè)、迎賓大街東側(cè)，土地總面積26579平方米，規(guī)劃建筑總面積39868平方米，土地用途為住宅，出讓年限分別為70年，容積率≤1．5（＞1），建筑密度＜30％，綠地率＞30％，競(jìng)買保證金58207280元，拍賣起始價(jià)1460元／平方米。最終被青島昱苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)1460 元／㎡，總價(jià)5820.728萬元。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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