濟南領秀城唯一的菜市場要關門了,根據通知,26日所有店鋪都要全部撤出。撤出原因主要是領秀城產權易主,新房東打算漲租金另外招商。據了解,自去年開始,濟南沿街商鋪的租金開始普漲,有的店面尚在合同期內,一年就漲了10萬租金。面臨經營成本的陡增,很多店打算轉戰商場,不再選擇沿街商鋪。

菜場更換房東，房租還要繼續漲

“領秀城菜市場要關門了。”近日,家住領秀城的張女士打電話向記者反映。

11日,據領秀城菜市場管理人員王先生介紹,這里是小區里唯一的菜市場,占地1100平米,共有商鋪46個,自2012年5月26日正式營業以來已經有6個年頭了。菜市場關門,現有的管理人員都會撤出。

據市場里一家百貨店的店主董女士介紹,這里的店鋪租約大多都是到26日到期。“原先的房東是魯能,但是最近魯能將這塊地方賣出去了,人家26日要關閉菜市場,讓我們全都遷出去。”董女士的店已經開了四年,租約到期后她也不打算在此繼續經營。

馬女士在這里經營一家雞肉店,也是從菜市場開業就在這里開店。據馬女士介紹,前不久新房東在這里招商,報名的商戶需繳納1000元押金。馬女士表示,菜市場何時再開新房東并沒有給出明確的通知。“我們也很焦急,但是也沒有辦法。”

粗略估計,領秀城大約入住了10萬人。對于這樣一個龐大的社區,沒有了便民市場確實很不方便。而有店主反映,新房東正在重新招商,但是房租可能要上漲1.5倍。“根本沒法在這里開店了。”

合同期內漲價，情況極為普遍

去年經過一年的拆違,濟南沿街商鋪變成了稀缺資源,合同期內漲價的情況極為普遍。

某糕點品牌連鎖店負責人趙先生告訴記者,僅去年一年,他旗下的幾家店鋪最高的房租漲了10萬。“我們在窯頭路有一家店,80平方米,還在合同期內,今年房東就將房租漲了10萬元。開一家店的成本很高,只能忍氣吞聲,交了房錢。”

趙先生稱,其八一立交橋的另一家店也漲了8萬元的房租。“不只我們,我周圍的店鋪租金也都漲了8萬到10萬不等。”

而文化東路一家門店的孫先生表示,以前自己的店鋪面積是10平方米,后來隨著房租上漲,被迫縮減成了5平方米。

趙先生表示,現在濟南街頭的生意越來越不好做。“很多市民不敢把車停在路邊買東西,店面也不能開音響攬客,再加上房租上漲,使實體店鋪生意越來越不好做。”

“今后打算陸續退出沿街商鋪,慢慢轉入商超。”趙先生說,現在濟南的大型商業綜合體越來越多,店鋪資源比較豐富,在商超里經營,有專門的停車場,也不用擔心影響城市管理,而且商場自帶流量,客流有保障。（齊魯晚報·齊魯壹點記者 任磊磊 實習生 施晨蓓）

[責任編輯：楊凡、梁延菊]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。