青島日報／青島觀／青報網訊 除高房價外，越來越“貴”的房貸也正成為購房者面臨的一道難題。日前，融360網站發布的新一期房貸報告顯示，從2017年1月份至今，全國首套房平均利率已連續16個月上漲。在其監測的35個主要城市中，首套房貸款平均利率由低到高排列，青島以5．62％的首套房貸款平均利率位居第22位，高于全國5．56％首套房貸款平均利率。

根據融360監測的數據，4月全國首套房貸款平均利率為5．56％，相當于基準利率1．135倍，環比3月上升0．91％，同比去年4月首套房貸款平均利率4．52％，上升23．01％。在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比14．26％，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。

此外，在監測的全國35個城市中，首套房利率最低為上海的5．13％，最高為鄭州的5．96％。“全國首套房貸款平均利率繼續上漲，其中二線城市上漲幅度已超越一線城市，二線城市利率的大幅上漲直接拉升了整體的平均利率。一線城市利率在上一輪大幅調整后已恢復平穩，部分銀行出現微調。”融360分析師李唯一說。

融360分析認為，通過限購、限售、限貸等一系列政策組合拳，目前市場中投機資金已出現大范圍離場，從統計局數據來看，當前剛需成為市場交易中的主要支撐，未來剛需仍將繼續支撐交易市場。對于銀行來說，對貸款需求的審核及發放或將更加嚴格，從各業務收益上來看，房貸業務優勢明顯減弱。（記者 傅軍）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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