7月16日,濟南新舊動能轉換先行區大橋片區西車街區、賈家街區,崔寨片區王河街區、前街街區、綠陽街區,孫耿片區李屯街區控制性詳細規劃草案進行了公布。六個街區各具特色,功能多樣。其中西車街區、前街街區和李屯街區以居住為主,賈家街區要打造濱水走廊,王河街區要打造科研高地,綠陽街區要打造青寧溝走廊。

西車街區：以居住為主導功能，串聯三條景觀廊道

西車街區位于大橋片區西南部,范圍北至規劃濟南北站南側主干路,南至科創大道、西至大王廟干渠東側規劃路,東至101省道,總用地面積約101.59公頃,規劃城市建設用地面積約99.99公頃,居住人口約2.3萬人。

街區規劃以居住為主導功能,沿101省道集中商業布局商業、社區中心、初中等公共設施；沿中部布局南北貫穿的綠地景觀主軸,串聯三條東西向藍綠融合的景觀廊道,與外圍大王廟干渠等開放的藍綠系統交織成網；圍繞南北兩個生態節點布局社區綜合服務中心,周邊形成多個居住組團。

結合人口規模,依據均衡布局的原則,合理配置公共服務設施,包括1處12班幼托、2處15班幼托、1處36班小學、1處18班初中、3處社區衛生服務站、2處社區綜合文化中心、1處體育場館、3處室外綜合健身場地、2處社區養老服務設施、1處派出所、2處菜市場。

賈家街區：打造濱水活力走廊，嵌入兩個居住組團

賈家街區位于大橋片區東南部,范圍北至科創大道北側規劃主干路,南至石濟客專線、西至華山視廊西側規劃路、東至二環東路北延線,總用地面積約96.89公頃,規劃城市建設用地約94.01公頃,居住人口約1.4萬人。

街區規劃以生活居住、綜合公服為主導功能；沿北部主干路布局商業商務及商住混合用地；依托國道220北側形成社區綜合配套服務核心；沿西側開敞綠地集中布局文體商娛等多元綜合的公共服務設施,打造濱水活力走廊；依托大寺河支溝形成兩縱一橫的休閑綠帶,與周邊開放的藍綠系統交織成網,并嵌入兩個居住組團。

結合人口規模,依據均衡布局的原則,合理配置公共服務設施,包括2處12班幼托、1處30班小學、1處18班初中、3處社區衛生服務站、1處綜合文化站、2處社區綜合文化中心、1處體育場、1處室外綜合健身場地、1處社區養老服務設施、1處菜市場。

王河街區：打造科研高地，打造南北向生態廊道

王河街區位于崔寨片區北部,范圍北至張仙路,東至規劃路,南至規劃創新產業發展中軸線,西至規劃縱二河,總用地面積135.14公頃,規劃城市建設用地132.24公頃,居住人口約1.8萬人。

街區規劃以居住、商業商務、產業等功能為主,南側沿規劃產業創新帶規劃商業、創新產業、商住混合等用地,形成創新科研產業發展的重要節點。街區東側結合規劃水系,布局居住、教育等功能,在街區西側布置部分產業用地,打造產城融合的發展組團。街區東西兩側結合規劃水系,打造南北向重要的生態廊道。

結合人口規模,依據均衡布局的原則,合理配置公共服務設施,包括3處12班幼托、1處24班小學、1處24班初中、1處社區衛生服務中心、1處體育場(館)、1處社區商業及其他滿足居民日常所需的社會服務站、社區綜合文化服務中心、社區衛生服務站、社區養老服務設施、菜市場、便民服務點、公廁等設施。

綠陽街區：以居住和教育為主，打造青寧溝景觀廊道

綠陽街區位于崔寨片區南部,街區規劃范圍東至國道220、西側和南側鄰近規劃路,北至規劃綠地,總用地面積為106.14公頃,規劃城市建設用地面積101.66公頃,居住人口2.4萬人。

街區以居住和教育功能為主,并形成兩大功能組團,沿青寧溝兩側布置教育設施和社區綜合服務中心,西側和南側布置居住社區,依托青寧溝形成南北向重要的景觀廊道。

結合人口規模,依據均衡布局的原則,合理配置公共服務設施,包括3處12班幼托、1處36班小學、1處24班小學、1處36班初中、1處社區衛生服務站、1處社區衛生服務中心及其他滿足居民日常所需的社會服務站、社區綜合文化服務中心、社區衛生服務站、社區養老服務設施、菜市場、便民服務點、公廁等設施。

前街街區：以居住功能為主，街區外圍布置公園綠地

前街街區位于崔寨片區中部,范圍北至規劃路,東至現狀中心綠地東側道路、南至前街社區南邊界,西至規劃路,總用地面積93.66公頃,規劃城市建設用地面積92.22公頃,居住人口1.2萬人。

街區規劃以居住功能為主,沿中心街布置綠地、商業、行政、社區服務中心醫院等設施,形成本街區的公共服務中心。街區外圍布置公園綠地,結合東西向的規劃水系,形成連通貫穿的綠地系統,圍繞綠地和公共服務中心,在街區南側和北側規劃居住社區。

結合人口規模,依據均衡布局的原則,合理配置公共服務設施,包括2處6班幼托、1處12班幼托、1處36班小學、1處18班初中、1處社區衛生服務中心、1處派出所、1處街道辦事處,1處社區服務中心、1處交警勤務中隊、1處交警處罰站,其他滿足居民日常所需的社會服務站、社區綜合文化服務中心、社區衛生服務站、社區養老服務設施、菜市場、便民服務點、公廁等設施。

李屯街區：以居住為主導功能，配置兩處社區衛生站

李屯街區位于孫耿片區中部,北至迎賓大街,南至規劃孫耿北快速路,西至國道104,東至規劃4號路,總用地面積約52.01公頃,規劃城市建設用地面積約52.01公頃,居住人口約1.3萬人。

街區規劃以居住為主導功能,沿迎賓大街、國道104和孫耿北快速路規劃住宅用地；街區東南3個地塊集中布局商業、中學、小學、幼托、社區服務中心和公園綠地,形成社區公共中心。

結合人口規模,依據均衡布局的原則,合理配置公共服務設施,包括2處12班幼托、1處30班小學、1處18班初中、2處社區衛生服務站、1處社區綜合文化服務中心、1處社區養老服務設施、1處室外綜合健身場地、1處菜市場。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉飛躍 王皇）

[責任編輯：楊凡、梁延菊]

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