新東站與站前南廣場鳥瞰圖　德國SBA公司供圖

濟南東站核心區城市設計經由國際招標,由德國SBA公司進行主導設計。片區分為東站及站前南廣場、龍脊河與東站交叉口、傳統風貌區、裴家營樞紐、華山-白泉濕地公園東西軸線、工業北路交叉口六個節點。我們將對其中的三個重要節點進行解讀。

齊魯晚報記者　魏新麗　趙夏曄

東站及站前南廣場:

融入城市、遍布商業

東站及站前南廣場,可以說是東站核心區最重要的節點,按照規劃,這里將打造成為集交通、特色商業、高端商務等功能于一體的,高效、有序的城市空間。

“這個節點將體現站城融合的理念,南廣場定位為城市廣場而不是集散廣場,不僅面向客流,也面向廣大市民。”濟南軌道交通集團東站片區規劃負責人介紹說。

站前南廣場的體量相對較小,與城市無縫融合,乘客走出站臺,就能立刻融入繁華的都市。站前區域的產業業態十分豐富,廣場周邊遍布商業,市民和游客在這里可以享受到便利的服務。

在這里,將來會設置有會議中心、地下商業、辦公office、度假酒店、酒店公寓、休閑餐飲、精品購物等,滿足市民和游客的全方位需求。

從建筑高度看,這一片區也呈現出錯落有致的風貌,123米的酒店塔樓是制高點,大多數建筑高度控制在11-30米左右。站前區域是開放性的,不會阻擋到東站核心區重要城市節點的視線。“出了東站后,市民從不同的角度,可以看到裴家營樞紐、傳統風貌區等,建筑物屋頂都有良好的綠化。”濟南軌道交通集團東站片區規劃負責人說。

傳統風貌區:

四合院里設特色商業

位于核心區東側的傳統風貌區,自然環境十分優越,著名的白泉泉群就坐落于此,深入挖掘泉水文化,這里將打造成功能豐富的標志性城市風貌區。

“這個區域是高品質的城市空間,即注重宜居性,也注重城市發展。通過多樣的業態和宜人的空間,展示多元化城市與景觀風貌,塑造城區標志性功能與風貌節點。”濟南軌道交通集團東站片區規劃負責人介紹稱。

從規劃來看,片區的西南側為生態住區；西北側靠近東站的地方為特色商業區；東側為創意辦公區和會議會獎區。片區分布有傳統風貌商業區、購物中心、活動廣場、都市型別墅、會議中心、配套辦公、高端酒店、創意辦公、購物中心等等,宜居宜游又宜業。

這里還將再現濟南小橋流水的傳統風貌,這一片區有白泉濕地公園,依山傍水,親近自然。片區有曲折的河道,建筑也隨彎就曲,水系與街巷交錯融合,多變的水、街空間組合形成多樣化的空間網絡。

西北側的特色商業區域,容積率只有0.8,會建設傳統類型的住宅,如四合院等,在里面設置特色商業和精品酒店,供市民游玩購物。

此外,這個區域還將打造慢行系統,串聯起各個景觀節點,市民和游客可以漫步在泉水和綠色交織成的優美環境中,休閑放松。

裴家營樞紐:

站城一體化TOD新城

裴家營樞紐也是東站核心區的重要節點,這里定位為高效的城市多功能樞紐,區域涵蓋地鐵樞紐、商業、商務以及公共服務等多種功能,將形成高效的城市綜合體。

“這里距東站只有一站地鐵,是地鐵R3和M4線的換乘站點,樞紐中心的交通優勢顯著。這一節點最大的特點是采取了站城一體化設計,打造TOD樞紐新城。”濟南軌道交通集團東站片區規劃負責人介紹。

地鐵站與城市是有機融合的,這一片區的地下空間功能十分完善。M4線、R3線的站廳都與地下商業和停車功能混合,站城一體化設計,市民出了地鐵就可以進行購物娛樂等活動。這樣一來,地下空間將樞紐與城市的功能高效結合。

裴家營樞紐可以看做是東站核心區的商務中心。這里還將建設高聳的商務中心,打造濱水高層商務區,低層布局商業功能,高層用來辦公。

在濱水區域與高層商務塔樓間,還打造大尺度開放空間,以滿足交往休閑等需要。疏密有致,高低有序,裴家營樞紐將既滿足集中商務辦公的需求,也給市民以舒適的工作生活環境。

[責任編輯：楊凡、穆楠]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。