青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)7月23日訊 （記者 朱雅青）23日上午，青島市國土局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)舉行拍賣，位于李滄區(qū)滄安路以北、安順路以西地塊成功出讓，該地塊被首置投資控股有限公司競(jìng)得，成交單價(jià)6000元/㎡，底價(jià)成交，地塊總成交價(jià)34654.2萬元，近3.5億。

土地出讓信息

編號(hào)357-329-370213-003-001-GB00033地塊大致位置

編號(hào)357-329-370213-003-001-GB00033地塊具體位置位于李滄區(qū)滄安路以北、安順路以西，土地面積29218.5㎡，規(guī)劃建筑總面積71585.3㎡，競(jìng)買保證金高達(dá)5000萬美元（或境外人民幣3.3億元），拍賣起叫價(jià)為6000元/㎡。

小編此前曾實(shí)地走訪該地塊，地塊位于越秀星匯藍(lán)灣的正南方向，占地面積不算太大，地上建筑已經(jīng)清空，屬于凈空地塊。依托前幾年大力興建交通商務(wù)區(qū)概念，周邊的配套正在日漸成熟，兩側(cè)道路都是新修道路，途經(jīng)于此的公交線路不少，除了南側(cè)的越秀外，東側(cè)就是海怡新城，還有一個(gè)在建的城市綜合體商業(yè)項(xiàng)目，向西眺望，還能看到一望無際的后海美景，可以想象，未來居住于此的話，生活還是蠻便利的。

另外，根究小編追溯，該地塊早在2016年7月，規(guī)劃就曾在青島規(guī)劃局官方網(wǎng)站上進(jìn)行過變更規(guī)劃公示，根據(jù)當(dāng)時(shí)的官方規(guī)劃顯示，這幅地塊上共規(guī)劃有住宅樓面積48490平，文體商業(yè)面積10400平，文體中心面積13029平，項(xiàng)目整體容積率為2.45。

根據(jù)當(dāng)時(shí)公示顯示，該地塊位于后海熱電廠北側(cè)，而規(guī)劃調(diào)整的一個(gè)原因就是后海熱電廠計(jì)劃要搬遷，另一個(gè)原因是隨著附近小區(qū)的陸續(xù)入住，對(duì)規(guī)劃布局進(jìn)行合理調(diào)整，此次調(diào)整中商業(yè)所占比重降低，而文體設(shè)施和綠化所占比重整體得到提高。

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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