魯網(wǎng)8月13日訊（記者 王雅茜）今日，章丘共有19宗土地掛牌截止，其中8宗地塊流拍，1宗住宅地塊經(jīng)過(guò)4輪競(jìng)價(jià)成交，其余10宗地塊全部以底價(jià)成交。

值得注意的是，8宗流拍地塊包括，5宗商服用地、1宗居住用地、2宗工業(yè)用地。位于龍山街道辦事處駐地、龍山中學(xué)路以西的2018-39地塊，就是本次唯一競(jìng)價(jià)成交的地塊。在此次交易中，共有3位競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，不過(guò)僅競(jìng)價(jià)4輪，隨后便以4184萬(wàn)元的價(jià)格成交，溢價(jià)率3.71%，樓面價(jià)1945元/平。

本次流拍的居住用地（2018-38號(hào)地塊），位于魯宏大道以北、繡水大街以西。該地塊容積率為1.8，起始樓面價(jià)4167元/平。自去年以來(lái)，章丘成交的住宅用地，絕大多數(shù)都在4200元以上，本次流拍的4167元的價(jià)格已屬于低價(jià)。

2017年，章丘土地市場(chǎng)一直處于“高燒不退”的狀態(tài)，居住用地競(jìng)爭(zhēng)激烈，2017年11月16日，濟(jì)南章丘共14宗土地迎來(lái)成交，2017-21號(hào)土地——位于章丘主城區(qū)東部，樓面地價(jià)破7300元，達(dá)到了7325.69元/平，土地容積率1.6。

資料顯示，自2016年底撤市設(shè)區(qū)以來(lái)，章丘土地市場(chǎng)住宅地塊多以競(jìng)價(jià)成交，這次住宅地塊遭遇流拍，是近兩年來(lái)首次出現(xiàn)。從“高燒不退”競(jìng)爭(zhēng)激烈到本次多宗土地流拍，章丘樓市真的要涼？

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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