近期樓市調控力度有增無減，從7月底“堅決遏制房價上漲”到近日針對樓市一些亂象，濟南市城鄉建設委員會、濟南市住房保障和房產管理局聯合轉發山東省住房和城鄉建設廳等十部門發布的《關于轉發住房城鄉建設部等七部委的通知》，濟南將進一步整頓和規范房地產市場秩序，健全房地產市場監管機制。從政策釋放的信號來看，行業亂象將受到遏制，房價將趨于穩定，未來樓市也將逐漸回歸理性。

從世聯行山東區域提供的數據顯示，上周濟南土地市場集中供應15宗，位置主要集中在中央商務區、唐冶圍子山、王舍人片區等熱點區域。近幾周濟南土地供應不斷，為改善樓市供求關系起到關鍵作用。另外，上周有1個新項目入市，5個在售項目加推新房源，整體去化情況良好。

其中位于西客站片區美里路的世茂璀璨悅府，首開推出80余套戶型為109和119平方米三室精裝房源，均價在17500元/平方米。另一家位于西客站片區的鑫苑世家公館也再次推出精裝房源，均價16800元/平方米。除此之外，新城香溢華庭、中新國際城均價15000元/平方米左右，重汽翡翠雅郡均價12500元/平方米。以上樓盤性價比較高，價格較適中，適合剛需及改善置業群體。除此之外，龍湖天璞推出精裝房源，均價接近3萬元/平方米，去化率較高，可以看出，寸土寸金的CBD片區一直受到很多置業者的青睞。

從上周加推房源情況來看，精裝房依然占主流，不過在當前的濟南樓市，部分主打精裝房的樓盤欲轉變風向，將推出毛坯房源。究其原因，一方面是房價壓力讓購房者的觀望情緒持續加重;另一方面，不少樓盤去化周期面臨較大壓力，為盡快回籠資金，不得不推出優惠政策。無疑，毛坯房較精裝房在價格上有著絕對優勢，對于一些資金有限的剛需購房群體來說更易接受。目前，三盛國際公園、綠地IFC中央公館、龍湖天瑯、力高君御世家、旭輝·銀盛泰·金域藍山等欲推出部分毛坯房源，勢必會引起諸多購房者關注。 (攝影/嚴海寧)

原標題：樓市逐漸回歸理性精裝變毛坯引發關注

[責任編輯：楊凡、楊婷婷]

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