青島新聞網9月25日訊 （記者 李倍）今日，青島市規劃局發布了嶗山區翡翠天城項目批前公示，該項目即為今年年初成家總價超過32億元的嶗山區松嶺路以西、東川路以北地塊，未來將打造一處自然環境與城市人文相交融的特色社區。

根據規劃內容顯示，該項目位于青島嶗山區科技城創業谷內，松嶺路以西、東川路以北區域，規劃建設用地面積約18公頃。將建設住宅、商業、辦公、車庫及配套設施，項目總建筑面積達600410平方米。其中，地鐵蓋上區域建筑面積147000平方米，地鐵蓋上區域以外建筑面積323900平方米

項目南側為風貌保護山體圍子嶺，海拔達223米，基地圍子嶺周邊300米范圍內，建筑海拔高度控制在其山體海拔的三分之二——148．7米。內部以中心公共廣場為核心，形成松嶺路與花椒山之間的通山視廊。規劃設計“依山就勢”，形成“一軸二核四線”的整體布局，打造一處自然環境與城市人文相交融的特色社區。

項目內部將配建九班幼兒園一處，同時還設置了社區體育中心、社區農貿市場、社區綜合性文化服務中心等配套服務設施，共有6000平方米的集中綠地以及2000平方米的開放綠地。

項目內部道路結合場地高差設計，分別與周邊規劃一號路、松嶺路、東川路相連接。在設計時對小區出入口放大并進行交通渠化，使區內外交通銜接順暢有序。

從區位圖上看，該規劃地塊交通配套成為亮點，毗鄰青島地鐵M1、M10、R1及R4號線，周邊大學校園云集，使得該幅黃金地塊在拍賣前夕就已經成為土地界的“風云人物”，最終于2018年4月上市拍賣，成交樓面地價為6992元／平方米，總價超32億元。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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