魯網(wǎng)10月26日訊 山東支持重點(diǎn)中小企業(yè)利用自有產(chǎn)權(quán)待建土地配建產(chǎn)業(yè)配套住房。記者昨日從省住建廳獲悉，為落實(shí)省政府印發(fā)《支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策》，解決中小企業(yè)員工安居問題，三部門近日聯(lián)合研究制定相關(guān)指導(dǎo)意見。按照規(guī)定，中小企業(yè)自建配套住房的單套住房建筑面積嚴(yán)格控制在144平方米以內(nèi)，同步配建教育設(shè)施，且嚴(yán)禁商品房開發(fā)向社會(huì)銷售。

據(jù)了解，為切實(shí)解決當(dāng)前實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的突出矛盾和問題，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省國(guó)土資源廳和省教育廳研究制定了支持重點(diǎn)中小企業(yè)利用自有產(chǎn)權(quán)待建土地配建產(chǎn)業(yè)配套住房的指導(dǎo)意見，支持重點(diǎn)中小企業(yè)建設(shè)單位租賃住房、人才和職工周轉(zhuǎn)房等產(chǎn)業(yè)配套住房，配套相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，滿足企業(yè)職工住房需求，減輕職工住房經(jīng)濟(jì)壓力，助力企業(yè)增強(qiáng)人才吸納能力、降低人力資源成本。

根據(jù)指導(dǎo)意見，要求各地盡快對(duì)轄區(qū)內(nèi)有需求、有條件的企業(yè)單位進(jìn)行摸底調(diào)查，企業(yè)配套建設(shè)的研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)配套住房等各類配套服務(wù)設(shè)施建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積的比例不超過15%，工業(yè)項(xiàng)目配建行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。根據(jù)居住人群的實(shí)際情況，適當(dāng)設(shè)計(jì)不同的類型，集體宿舍、公寓與成套住宅合理搭配，滿足單身職工、雙職工、有子女家庭職工等居住需求，單套住房建筑面積嚴(yán)格控制在144平方米以內(nèi)。

近兩年來(lái)，多地陸續(xù)實(shí)行保障配套與住宅同步建設(shè)同步交付，此次指導(dǎo)意見中也明確，要同步配套教育設(shè)施，這在全國(guó)企業(yè)建房配套要求中尚屬先例。

除此之外，意見明確企業(yè)建設(shè)產(chǎn)業(yè)配套住房，嚴(yán)禁向職工集資、借款。產(chǎn)業(yè)配套住房建設(shè)用地保持原用地性質(zhì)不變。產(chǎn)業(yè)配套住房建成后整體確權(quán)給企業(yè)，不允許分割登記、分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押，嚴(yán)禁企業(yè)借機(jī)變相搞福利分房或商品房開發(fā)向社會(huì)銷售。產(chǎn)業(yè)配套住房原則上通過租賃方式提供給本企業(yè)職工長(zhǎng)期租住使用。企業(yè)和職工應(yīng)通過山東省住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)簽住房租賃合同，并辦理合同備案手續(xù)。（據(jù)山東商報(bào)）

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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