青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊（實(shí)習(xí)記者 劉秋娜）“銀十”最后一周，青島新房市場穩(wěn)步回溫。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（10月21日-10月27日）青島新房共成交3637套（其中住宅成交3275套，占新房總成交量的90.05%），環(huán)比前一周上漲222%；成交面積為393415.27㎡，環(huán)比上漲193%，基本上回到了十一長假前的平均水平。

從每日成交行情來看，上周青島新房成交套數(shù)、面積的峰值均出現(xiàn)在10月27日，成交套數(shù)為668套，單日新房成交面積為69759.49㎡。不同于之前幾周，上一周青島新房每日銷量呈遞增趨勢，最低成交日出現(xiàn)在10月21日，成交套數(shù)278套，其它單日成交套數(shù)均超過480套。

分區(qū)來看，膠州榮登新房成交冠軍，一周新房成交862套，成交面積為98065.47㎡；即墨以628套的成交量奪得亞軍，成交面積為66421.54㎡；西海岸仍位居區(qū)域成交“前三甲”的第三名，上周西海岸新房成交557套，成交面積69379.43㎡。

平度上周成交新房398套，成交面積44260.35㎡；李滄作為主城區(qū)的“成交主力”上周新房成交324套，成交面積19643.21㎡，獲得區(qū)域成交第五名；城陽上周新房成交314套，成交面積27482.78㎡，共同組成第二梯隊(duì)。

第三梯隊(duì)中，高新區(qū)上周成交新房262套，成交面積36776.86㎡；萊西上周新房成交164套，成交面積為16642.26㎡；市北上周新房成交121套，成交面積13594.76㎡；嶗山上周新房成交4套，成交面積為603.57㎡；市南新房成交僅3套，成交面積545.04㎡。

另據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島新房住宅成交套均面積為108.58㎡，和前一周基本持平，可見青島新房市場的成交主流仍是大戶型。

綜合來看，上周新房市場成交量已出現(xiàn)大幅回升，重新回歸到往年“金九銀十”水平。價(jià)格上，房價(jià)增幅有所減緩，價(jià)格處于比較穩(wěn)定的狀態(tài)。上周與十月前幾周相比，成交量漲幅表現(xiàn)的較為明顯，這是樓市升溫的信號(hào)？還是開發(fā)商借最后一個(gè)銷售旺季開始跑量？年底前的樓市到底是將走高還是要走低？讓我們拭目以待。

【延伸閱讀】

上周青島二手房共成交662套 環(huán)比微跌3.36%

銀十”尾周，青島二手房市場依舊比較低迷。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（10月21日－10月27日）青島二手房共成交662套，環(huán)比前一周下降3.36％，成交面積73269.43㎡。其中普通住宅成交602套，成交面積56028.7㎡。

從每日成交走勢上來看，除10月21日及10月27日外，上周其他單日二手房成交量均超過110套。其中成交峰值出現(xiàn)在10月23日，單日二手房共交易152套，成交面積14468.24㎡。成交最低點(diǎn)出現(xiàn)在10月21日，二手房成交8套，成交面積僅為785.74㎡……（點(diǎn)擊查看詳情>>）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。