維修工人正在維修漏點。

16日中午,上海花園北區管網漏點才找到,已被割除更換。

15日,壹粉“高瞻遠矚”在齊魯晚報·齊魯壹點情報站 記者問暖,反映他所在的上海花園小區有11棟樓暖氣冰涼,而且連續兩年供暖前的查漏和維修工作開始很晚,影響正常供暖。15日和16日記者采訪了解到,該小區的漏點已找到。黃泰熱力公司相關負責人表示,3年前小區自管站收歸該公司直管后,但管網產權未移交,所以公司只能在供熱時發現問題搶修,日常管理仍需產權方進行。

北區11棟樓暖氣還冰涼

15日,在歷城區祝舜路南側的上海花園小區,北區多位住戶都向記者表示,家中暖氣仍冰涼。在31號樓2單元的兩戶住家,記者摸了摸所有房間的暖氣都沒一點熱乎氣。業主楊先生家開著空調取暖,“兩歲的孩子都凍得流鼻涕了,暖氣等了又等沒熱,只能開空調了。”

業主劉女士擰開暖氣片閥門,但暖氣內沒有水流出,這意味著暖氣片還未開始進水。“還沒有加壓試水,管道里都沒有水,怎么可能供上暖。”劉女士抱怨,北區業主也按面積交齊了暖氣費,但卻一點不熱。劉女士反映,去年供暖效果也并不理想,她家北邊臥室的暖氣片一直也是涼的。

記者了解到,整個北區的7-11、30-35號樓共11棟樓不熱。

管網有漏點，導致暖氣不熱

不少居民質疑,小區之前是自管站,但現在已收歸黃泰熱力管理,為什么還會出現這樣的情況?該小區由黃泰熱力負責供熱,黃泰熱力公司負責該小區供熱的工作人員介紹,小區約10棟樓因漏點沒有找到而無法及時供暖。“10棟樓中高層樓是低區不熱,七八層樓是整棟樓都不熱。高層樓的高層和低層的供熱不是一個系統,所以會出現高區熱低區不熱的情況。”

該工作人員介紹,南區熱北區不熱,是因為小區分南北兩個換熱站,南區啟動供熱時沒有問題,所以今年提前供暖了。北區高層樓的管網更換在進行,所以加壓試水就比南區晚。“北區的換熱站一放水水流需求就很大,壓力不足,供不上去,這說明有漏點。”該工作人員強調,北區的供熱管網在此前的供熱中就出現了跑冒滴漏的問題,今年公司把小區北區高層容易裂的供熱皮帶管改為了鍍鋅管,解決了一部分漏的問題,維修在11月上旬剛結束。

“而13日左右放水時,仍發現了漏點,所以需要先查出漏點。查漏持續了多天,但沒有找到。”工作人員說。15日下午,黃泰熱力請來了專業的查漏公司,最終16日中午在31號樓一樓北側的小院里找到了漏點。

記者看到,31號樓北側小院外墻角,工人們正在水中更換管道,割除的一段管道已經被銹蝕。“漏點已找到,24小時內會完成搶修,恢復供暖。”黃泰熱力相關負責人說。截至記者發稿時的16日18時30分,這處漏點維修已完成,小區正在送水。

自管站已回收，但管網產權未移交

壹粉“高瞻遠矚”認為,小區的供暖準備工作嚴重滯后才會出現供暖季已開始,仍在修管道的情況。

業主劉女士說,十年前時,小區的供熱是自管站負責,供得很及時也很熱。“不知為何,特別是近三年,明顯沒有以前熱了。”記者了解到,小區的自管站由黃泰熱力公司收回已有3年時間,由供熱企業直接供熱本應更有保障,為何供熱質量反而受影響呢?

黃泰熱力公司相關負責人石先生解釋,小區的供熱管網2002年建成,至今已使用了16年。雖然公司已將小區的自管站收歸直管,但只是提供供熱服務,小區內二次管網的產權并沒有移交到公司。二次管網經過十多年的使用后,狀況并不好,出現了不少漏點。“這可能和建設時的質量有關,也和使用多年有關。”

石先生說,由于二次管網的維護職責并不在公司,所以只有到了供熱臨近時才能測試管網,這期間發現了二次管網的問題,也只能當搶修來處理。“公司先墊資后續再和小區的產權方或業主協商。”他強調。（齊魯晚報·齊魯壹點 記者王皇）

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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