位于壽康樓街2號(hào)院的題壁堂 記者王鋒 攝

位于鞭指巷9號(hào)院的陳冕狀元府 記者王鋒攝于2018年7月

16日，濟(jì)南市歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局發(fā)布征收凍結(jié)通告，確定明府城文保征收項(xiàng)目(一期)房屋征收范圍。記者了解到，這是明府城片區(qū)首次凍結(jié)。

本次項(xiàng)目房屋征收范圍共分三個(gè)地塊，分別為狀元府地塊(鞭指巷9、11號(hào)):東至鞭指巷，西至鞭指巷居委會(huì)，南至鞭指巷13號(hào)，北至鞭指巷7號(hào);題壁堂地塊(壽康樓街2號(hào))：東至西公界街17、19、21、23、25、27、29、31、33、35號(hào)，西至壽康樓街4號(hào)，慈林院街2、4號(hào)，南至慈林院街，北至壽康樓街;壽康樓地塊(壽康樓街8號(hào))：東至壽康樓街6號(hào)，慈林院街1、3、5號(hào)，西至啟明街，南至水胡同5、7、9號(hào)，北至壽康樓街。

凍結(jié)期限為2018年11月16日至2019年11月15日。自凍結(jié)通告發(fā)布之日起，至凍結(jié)期限屆滿之日，任何單位和個(gè)人不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建、翻建房屋及附屬物，改變房屋和土地用途。

記者從歷下區(qū)住建局了解到，本次凍結(jié)一方面對(duì)現(xiàn)有文物進(jìn)行搶險(xiǎn)保護(hù)，另一方面通過(guò)該項(xiàng)目改善地塊居民的生活條件。“初步計(jì)劃是對(duì)三個(gè)地塊房屋進(jìn)行騰空，居民外遷安置，然后對(duì)文保建筑進(jìn)行專業(yè)保護(hù)。”相關(guān)工作人員表示。

此外，記者了解到，有下列行為的將不予增加補(bǔ)償費(fèi)用：房屋的析產(chǎn)和過(guò)戶;辦理戶口的遷入和分戶，但因結(jié)婚、出生、回國(guó)、軍人退出現(xiàn)役、服刑人員刑滿釋放等原因必須辦理戶口遷入的除外;建立新的房屋租賃關(guān)系，分列、變更公有房屋租賃戶名;新設(shè)立和變更企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體登記;其他導(dǎo)致不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

新聞延伸

居民外遷改善居住條件 文物保護(hù)將有更多空間

市考古研究所所長(zhǎng)李銘：

發(fā)掘好歷史文化資源，名城濟(jì)南將成色更足

“狀元府地塊、題壁堂地塊和壽康樓地塊我們調(diào)研過(guò)許多次，文物現(xiàn)狀不容樂(lè)觀是一方面，居住在其中的居民也深感條件惡劣難以忍受，最終得出比較好的保護(hù)方案就是把居民遷出去，既改善了居民的居住生活條件，也能為文物保護(hù)騰出空間，可以說(shuō)歷下區(qū)這一次下決心征收凍結(jié)是經(jīng)過(guò)細(xì)致考量的。”16日晚，在接受記者專訪時(shí)，市考古研究所所長(zhǎng)李銘表示，這三個(gè)地塊所涵蓋的歷史文化資源一旦開(kāi)發(fā)出來(lái)，將極大有利于濟(jì)南的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

聊狀元府：

讓它像老舍故居一樣“吸客”

1998年中州古籍出版社出版的《天下第一策——?dú)v代狀元殿試對(duì)策觀止》一書(shū)曾推舉出中國(guó)歷史上最有建樹(shù)的8位狀元，陳冕位居其一，其文才、德行堪與文天祥、張謇齊名。在李銘看來(lái)，這么有名的歷史文化人物的故居至今沒(méi)能成為著名旅游景點(diǎn)可以說(shuō)有些遺憾。

“名人故居的存在首先對(duì)一個(gè)城市的居民有著教化作用，據(jù)我所知陳冕的后人也都樂(lè)善好施，很有德行，對(duì)周?chē)用褚灿猩詈裼绊?其次名人還是城市的名片，當(dāng)人們把陳冕和濟(jì)南密切關(guān)聯(lián)起來(lái)，人們對(duì)于濟(jì)南的認(rèn)識(shí)會(huì)多一層印象‘濟(jì)南這個(gè)城市有名人有文化’，對(duì)于提升整個(gè)城市的歷史文化內(nèi)涵、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展都有著重要作用。”李銘表示，當(dāng)年重修老舍故居，就是采用從私人手中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后對(duì)故居進(jìn)行修繕和打造的方式，現(xiàn)在全國(guó)各地游客絡(luò)繹不絕。

李銘對(duì)于狀元府的修繕保護(hù)還有一個(gè)設(shè)想：希望在空間足夠的情況下，設(shè)一個(gè)模擬古代考場(chǎng)，讓現(xiàn)在的學(xué)子們能體驗(yàn)古代考場(chǎng)，通過(guò)這種互動(dòng)參與加深對(duì)歷史的了解。

談新線路：

路—府—堂—湖，一線盤(pán)活老城旅游

題壁堂是清代山東最大的戲樓，距離大明湖比較近。“如果從泉城路到鞭指巷狀元府到題壁堂再到大明湖形成新的旅游線路，就很可能盤(pán)活濟(jì)南古城旅游。”李銘表示。

從文物價(jià)值上看，壽康樓是濟(jì)南老城區(qū)里僅存的幾棟四方小樓之一，具有稀缺性，加之建筑頗有美感，更有保護(hù)價(jià)值。“壽康樓應(yīng)該恢復(fù)起來(lái)，按照原有風(fēng)貌整修。”壽康樓距離趵突泉北路較近，如果能將題壁堂前的小道打通，游客從趵突泉游覽完，就能抬腳邁進(jìn)老城區(qū)了。

“老城區(qū)的文物保護(hù)和旅游開(kāi)發(fā)都要求政府對(duì)整個(gè)城市文化有全面的理解，思路上要有大格局。比如，狀元府里有很好的古井，文物保護(hù)或者旅游開(kāi)發(fā)時(shí)若發(fā)現(xiàn)地下泉水，是不是就要考慮把泉水文化融入其中;再比如，保留老城曲徑通幽的風(fēng)貌，控制車(chē)輛進(jìn)出，保留老城原生態(tài)的慢生活，這都要求政府站位高、格局大。”他表示。

原標(biāo)題：文保征收項(xiàng)目一期范圍確定 明府城片區(qū)首次凍結(jié) 狀元府題壁堂壽康樓 這仨地塊居民將外遷

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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