全市住建系統謀定新一年重點工作

實施83個城建重點項目

擔當作為，狠抓落實，煙臺全市住建系統確定了今年的重點工作。記者從昨日召開的全市住房城鄉建設工作會議上獲悉，新一年我市住建系統將全力推進年度投資253.5億元的83個城建重點項目、聚力實施鄉村振興戰略、保持房地產市場調控政策連續性穩定性、培強做大建筑產業，全面推動住房城鄉建設事業高質量發展。

落實“三重”工作———

煙臺古城項目啟動街區修繕

“全面推動‘三重’工作落實到位，是今年全市住建系統的首要工作。”市住建局局長季善亭表示，住建系統將推廣“一線工作法”，吃住在一線、辦公在一線、協調解決問題在一線。推廣“專班工作法”，集中資源力量團隊作戰。

全力推進年度投資253.5億元的83個城建重點項目。其中，塔山南路6月底前完成隧道橋梁工程總量的55%、年底前完成80%，勝利南路-通世南路年內具備通車條件；紅旗路快速路工程，年內加快推進設計、征收摸底等前期工作，條件具備后立即啟動征收工作；軫大路綜合管廊加快推進前期工作，資金到位后爭取開工建設；竹林南路二期年內完成道路建設，隧道、橋梁工程均完成60%；梁家地塊電力管廊、五卒山東路東側規劃路、峰山路東延、楚秀東路北段、錦繡新天地保障房項目南北配套路年內全部完工；國防教育基地年內基本完工。

煙臺古城項目，將圍繞“上半年初見成效，下半年大見成效，明年要火起來”的目標要求，緊盯搬遷掃尾、景區規劃建設、安置房建設、合資公司運營等重點事項，定期督導考核、通報進展，確保年內完成街區修繕樣板施工，啟動街區修繕工作。

做好重點民生事項，年內開工建設3607套棚戶區安置房，11月份全部開工。啟動全市13個老舊小區、市區21條背街小巷整治改造工作，7月底前全部開工，11月底前全部完工。制定出臺《煙臺市既有住宅加裝電梯實施意見》，簡化審批手續，優化辦事流程。老嵐水庫項目適時啟動安置房建設。

增強群眾獲得感———

推動燃氣“鎮鎮通”，改暖2.4萬戶

不斷增強群眾幸福感獲得感是住建工作的落腳點。今年我市將全力提升城鎮化發展質量，以在城鎮就業居住三年以上和舉家遷徙的農業轉移人口及新生代農民工為重點，促進有能力在城鎮穩定就業和生活的農業轉移人口及其家屬落戶，到年底爭取全市常住人口城鎮化率達到65%左右、戶籍人口城鎮化率達到54.8%左右。

聚力實施鄉村振興戰略，高水平建設首批4個省級美麗村居試點，高標準編制第二批美麗村居試點規劃方案，深入開展設計師下鄉活動，組建20個左右設計團隊、200名以上設計師隊伍，深入到村莊開展設計服務，努力打造一條具有膠東特色的美麗村居樣板示范帶，全力爭取省級美麗村居建設現場會。

改廁工程在完成3.7萬戶改造任務的同時，健全維修服務、清運服務、利用處理三項制度，解決好技術標準執行不嚴、管護機制不健全、使用維護不規范等問題。大力推進農村清潔取暖，深化與中國燃氣集團的合作，以海陽市項目落地為突破口，推動燃氣“鎮鎮通”，助力“氣代煤”“電代煤”工程，年內改暖2.4萬戶。兜底線，建立農村危房改造動態保障機制，將4類重點對象新增危房及時納入改造范圍，全年完成危房改造344戶，確保農村困難群眾住房安全。

完善物業服務小區星級評定辦法，建立星級物業管理社區信息公開制度和動態調整機制。實施物業服務行業“品牌提升年”活動，組織開展年度文明服務明星和文明創建示范項目、標兵企業推選活動。6月底前建成運行物業管理綜合信息平臺，推動企業考評、誠信管理、業主投訴實現動態監管、實時管控、有效處置，維護業主合法權益。

住房市場保穩定———

保持政策穩定性

住房市場體系方面，保持調控政策連續性穩定性。加強市場走勢研判，科學把握調控力度和節奏，綜合運用經濟、法律和必要的行政手段精準調節，確保市場穩、房價穩、預期穩。

規范房地產市場秩序，制定修訂《商品房預售管理辦法》《市區商品房預售資金監管規定》《房屋中介機構信用評價管理辦法》，大力推行存量房網簽和資金監管，嚴厲打擊侵害群眾利益違法違規行為和房地產亂象。

培育發展住房租賃市場，研究制定《煙臺市房屋租賃管理暫行辦法》，全面推廣房屋租賃監管服務平臺，積極落實各項扶持政策，培育示范企業和示范項目，加快構建租購并舉的住房體系。

住房保障體系方面，修訂《煙臺市共有產權住房管理試行辦法》，爭取在全市推廣實施，擴大共有產權住房受益范圍。同時，支持藍天公司啟動新建共有產權住房項目。優化保障性住房運營管理體制機制，積極探索公租房“租售并舉”“退出周轉”等制度。繼續加大城鎮住房保障家庭租賃補貼力度，年內發放租賃補貼8000戶以上。

推動建筑業轉型升級———

大力實施“走出去”戰略

實現高質量發展，是我市建筑業轉型升級的目標方向。在行業層面，深化省級建筑業改革試點，逐步探索建立與試點工作相適應的審批、監督、管理機制。大力實施“走出去”戰略，建立外出施工服務機制，支持企業參與“一帶一路”沿線工程建設，年內完成建筑業產值900億元，增長8.5%；外出施工產值140億元，增長8%。

在企業層面，啟動特級資質培養計劃，鼓勵有潛力的專業承包企業向單項冠軍沖刺，重點支持海洋石油工程、海工裝備、化工工程、設備安裝等領域。工程層面，開展建筑工程質量提升行動，研究工程質量標準化評價體系，探索制定監督巡查工作指南，扎實推進監理報告制度試點，力爭創建國家優質工程3項、泰山杯工程10項以上，中國建筑工程裝飾獎2個、裝飾泰山杯4個以上，培育魯班獎工程1項。

在技術層面，大力發展裝配式建筑，貫徹落實新標準，推廣應用建筑工業化成套技術和部品體系，年內力爭中建材蓬萊裝配式產業園落地并投產，新增省級裝配式建筑示范項目4個以上、裝配式建筑面積100萬平方米以上。編制全市綠色建筑發展專項規劃，持續開展綠色生態城鎮、綠色智慧住區、綠色建筑、被動式超低能耗建筑等創建活動，力爭新增二星級以上綠色建筑評價標識120萬平方米。(煙臺日報記者 侯召溪 實習生 閆紅欣)

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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