2019年濟(jì)南供地大盤(pán)正式出爐！8日，記者從濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局獲悉，2019年度濟(jì)南市市本級(jí)計(jì)劃供地總量為2114.53公頃（31718畝），比去年的23660畝多出這8058畝。新增的土地供應(yīng)主要集中在保障實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的工業(yè)用地、商業(yè)用地等。其中，大家比較關(guān)心的城鎮(zhèn)住宅用地供應(yīng)為554.92公頃（8324畝），占供地總量的26.24%，總體供應(yīng)量與去年基本持平。

供應(yīng)總量

2019年度我市市本級(jí)計(jì)劃供地總量為2114.53公頃（31718畝）。其中，存量土地574.27公頃（8614畝），占總量的27.16%；新增建設(shè)用地1640.26公頃（24604畝），占總量的72.84%。

用途結(jié)構(gòu)

1．城鎮(zhèn)住宅用地。2019年度計(jì)劃供應(yīng)城鎮(zhèn)住宅用地554.92公頃（8324畝），占供地總量的26.24%。其中普通商品房用地414.44公頃（6217畝），省、市棚改項(xiàng)目保障性住房用地140.48公頃（2107畝）。

2．工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地。2019年度計(jì)劃供應(yīng)工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地567.78公頃（8517畝），占供地總量的26.85%。

3．商服用地。2019年度計(jì)劃供應(yīng)商業(yè)服務(wù)用地221.29公頃(3319畝)，占供地總量的10.46%；

4．公共管理與公共服務(wù)用地。2019年度計(jì)劃供應(yīng)公共管理與公共服務(wù)用地267.29公頃（4009.35畝），占供地總量的12.64%。

5．交通運(yùn)輸用地。2019年度計(jì)劃供應(yīng)交通運(yùn)輸用地370.91公頃（5563.65畝），占供地總量的17.55%。

6、水域及生態(tài)休閑用地。2019年計(jì)劃供應(yīng)水域及生態(tài)休閑用地132.337公頃（1985畝），占供地總量的6.26%。

編制原則：

（一）嚴(yán)格貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控各項(xiàng)政策。認(rèn)真貫徹黨的十九大和中央、省、市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，緊緊圍繞加快建設(shè)“大強(qiáng)美富通”現(xiàn)代化國(guó)際大都市中心任務(wù)，主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家宏觀調(diào)控政策，加強(qiáng)與財(cái)政政策、貨幣政策、產(chǎn)業(yè)政策的協(xié)調(diào)配合，嚴(yán)格按照國(guó)家土地政策供地，調(diào)結(jié)構(gòu)促發(fā)展，為全市建設(shè)大局服務(wù)。

（二）優(yōu)先保障民生、重點(diǎn)工程、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。充分發(fā)揮土地供應(yīng)計(jì)劃對(duì)土地利用的宏觀引導(dǎo)、調(diào)整和統(tǒng)籌作用，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧、突出重點(diǎn)、有保有壓、合理安排的原則，把握土地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)、布局，結(jié)合2019年全市重點(diǎn)項(xiàng)目，重點(diǎn)保障先進(jìn)制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、重大基礎(chǔ)設(shè)施和民生項(xiàng)目用地，進(jìn)一步優(yōu)化城市功能，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，統(tǒng)籌推進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

（三）積極推進(jìn)節(jié)約集約利用土地。大力實(shí)施節(jié)約優(yōu)先戰(zhàn)略，進(jìn)一步嚴(yán)格用地預(yù)審，合理控制項(xiàng)目用地規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，大力挖潛存量土地，清理盤(pán)活閑置土地，適度提高建設(shè)用地容積率，提高用地效益和產(chǎn)出水平。發(fā)揮高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、新材料產(chǎn)業(yè)園、綜合保稅區(qū)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)的引領(lǐng)作用，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚集群發(fā)展。

（四）密切銜接我市前三年土地供應(yīng)實(shí)際。參照濟(jì)南市前三年實(shí)際供地情況，以可供應(yīng)土地儲(chǔ)備、可預(yù)見(jiàn)增量等為基礎(chǔ)，合理預(yù)測(cè)2019年各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目用地需求。

執(zhí)行措施

（一）積極爭(zhēng)取國(guó)家和省用地支持。積極爭(zhēng)取部、省在年度用地計(jì)劃指標(biāo)上的支持，力爭(zhēng)報(bào)國(guó)務(wù)院的農(nóng)轉(zhuǎn)用調(diào)整方案、單獨(dú)選址項(xiàng)目和報(bào)省政府的批次用地全部通過(guò)審查，確保我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和城市建設(shè)用地空間。

（二）大力盤(pán)活存量土地。清理閑置和低效利用土地，將棚戶區(qū)、城中村和危舊簡(jiǎn)易樓改造用地和城區(qū)“退二進(jìn)三”、改制、破產(chǎn)企業(yè)的原址用地以及依法收回的閑置土地、低效利用土地納入供地計(jì)劃，增加可供用地規(guī)模。繼續(xù)支持現(xiàn)有的工業(yè)用地提高容積率，鼓勵(lì)文化創(chuàng)意、科技服務(wù)、眾創(chuàng)空間等新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)的項(xiàng)目依法利用存量房產(chǎn)、土地資源。

（三）全面提高土地市場(chǎng)化配置水平。結(jié)合經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和土地市場(chǎng)實(shí)際，及時(shí)調(diào)整土地供應(yīng)的節(jié)奏和規(guī)模，確保我市土地市場(chǎng)平穩(wěn)健康有序。強(qiáng)化土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作，對(duì)經(jīng)營(yíng)性用地和工業(yè)用地依法通過(guò)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓方式供應(yīng)，嚴(yán)肅查處擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，積極擴(kuò)大國(guó)有建設(shè)用地有償使用范圍，鼓勵(lì)可以劃撥的公共設(shè)施用地以出讓方式獲得。

（四）加快征地和供地速度。加快實(shí)施征地工作，盡快完善供地條件，加大批而未供土地的清理和供應(yīng)力度，不斷提高供地效率。對(duì)非招拍掛項(xiàng)目，征地完成后原則上一個(gè)月內(nèi)完成供地，在申報(bào)下一年度用地時(shí)，供地率須達(dá)到上級(jí)規(guī)定要求。

（五）加強(qiáng)動(dòng)態(tài)跟蹤檢查。加強(qiáng)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，對(duì)供地計(jì)劃的執(zhí)行情況實(shí)施全程跟蹤監(jiān)控，及時(shí)調(diào)度供地進(jìn)度，適時(shí)調(diào)整供地計(jì)劃，保障土地供應(yīng)。

附：

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 記者喻雯 李慶斌）

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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