煙臺市自然資源和規劃局調研員袁春橋

膠東在線7月16日訊(記者 侯嘉偉 李俊鋒)依托綜合交通樞紐和城市中心區兩大功能主題，凸顯“海上絲綢之路”起點歷史地位，形成具備會展商務辦公、居住、公園、酒店、商業、休閑娛樂、交通及停車系統等功能的綜合功能體系；在產業培育上，重點發展總部經濟、郵輪經濟、智慧金融產業，打造煙臺中央商務區、智慧金融谷，并整合文化旅游特色資源，對標國際一流，打造煙臺中心城區旅游目的地。16日，煙臺市自然資源和規劃局調研員袁春橋公布了煙臺海上世界項目規劃設計方案。

煙臺海上世界項目坐落于芝罘區環芝罘灣區域，地理位置優越，是未來的“煙臺之窗”“城市之眼”。項目區包括一、二、三、四突堤，環海路區片和會西街區片，總面積約1萬畝，涉及拆遷房屋面積56萬平米，總投資約1500億元。

其中，一突堤土地面積1560畝，涉及房屋建筑面積25萬平方米，計劃投資約130億元，將打造成具有國際水準的濱海商業休閑、旅游度假、文化創意區，以濱海集中式商業中心、時光商業街區為依托，打造煙臺24小時面向大眾休閑、娛樂和聚會的城市會客廳，以建造企業會館群落為主體，打造高端、定制化、專屬景觀辦公空間；二突堤土地面積1580畝，涉及房屋建筑面積12萬平方米，計劃投資約300億元，將建設郵輪母港和海上絲綢之路會展中心、航運中心、室內水上運動中心及相關公用商業文化設施；三突堤面積3317畝，涉及房屋建筑面積11萬平方米，將以建設金融中心、城市CBD為重點，打造現代服務業基地；四突堤土地面積1924畝，涉及房屋建筑面積5萬平方米，以康養、養老、休閑、文化娛樂為主的健康新城；環海路區片土地面積2050畝，涉及房屋建筑面積10萬平方米；會西街區片土地面積187畝，涉及房屋建筑面積2.5萬平方米，改造后的紅利漁市既承接和提升了原紅利漁市的商業功能，又展現出新時代煙臺的新風貌，成為煙臺又一張城市名片，形成煙臺文化新地標。

整個項目建成后，環芝罘灣片區將蝶變成為全市“活力無限、潛力無限、商機無限”的現代新城，企業全部進駐后，將為社會提供40萬個工作崗位，預計每年可創造產值4000億元、利稅1000億元，成為我市新舊動能轉換的重要引擎。

今年下半年，煙臺市自然資源和規劃局將加快土地收儲、出讓，加快規劃方案的實施，加快項目的開工建設，確保海上世界展示中心主體完工，爭取會西街片區、一突堤東側商業辦公區、雙子塔等標志性建筑破土動工。開展集中征遷活動。加快煙臺港和煙臺漁業公司區域搬遷，8月中旬搬完；卡準時間節點，加快土地出讓進度。積極推動一突堤1400畝和煙臺漁業公司周邊600畝土地掛牌出讓，九月底完成部分土地出讓，十月份項目進場施工；加快項目區基礎設施建設，規劃部門加快項目區域的交通規劃，在項目開工前，爭取把路網初步建成。開展項目招商活動，市政府和招商蛇口聯合組織赴上海開展以規劃推介為目標的招商活動，推動項目更大范圍開發，形成集中開發新優勢。

[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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