膠東在線4月30日訊（記者 賈楚航 通訊員 王思恩 汪凱翔）4月30日，記者在煙臺開發區衡山路以西、沭河路以北的業達城市廣場建筑工地上看到，30多名工人正忙著進行管樁施工。“目前，我們正在進行基礎施工，管樁施工完成了1850根，到5月底將開始土方開挖。”負責施工的業達城發集團工程建設部部長張浩介紹，業達城市廣場將建成代表東區形象的城市會客廳，根據施工計劃，項目年內主體完成60%，預計2022年7月底建成投用。

“這一片項目用地，北側是政務服務中心，西側為電視臺、國稅局、人力資源大廈，區位優勢明顯，是一塊不可多得的‘黃金地段’。之前已經閑置了十余年，一直沒有利用起來。前年開發區管委啟動‘三閑’處置工作后，對這片閑置土地進行了重新規劃，決定建設業達城市廣場。”張浩說。

攤開業達城市廣場效果圖，兩座呈U形布局的單體建筑相對而立，與裙房圍合成院落，通過連廊相互連接，沿連廊設置會議、活動等輔助功能用房。張浩介紹,場地中央規劃建設一條政務走廊，連通現在的政務服務中心、即將建成的人社中心及辦事大廳，整個廣場兼顧辦公、服務、市民活動等功能于一體。

“不僅是對閑置土地的盤活利用，2018年以來，開發區強力推進閑置土地、閑置廠房、閑置樓宇等‘三閑’資源處置挖潛，對城市閑置資源進行整理、重構、激活,取得了階段性成效。”煙臺開發區建設交通局副局長蘭吉文介紹，目前，已有30個項目啟動二次開發、更新改造，以資源集約高效利用助推高質量發展。

加快“騰籠換鳥”，篩選恒達工業園、西上海等多個地塊，推動傳統制造業企業退城進園、搬遷改造，促進“老樹發新芽”。煙臺開發區管委與榮昌制藥合作，改造升級老廠區，打造“煙臺業達國際生物醫藥創新孵化中心”啟動區，已入駐加拿大多肽藥物研發平臺、魔技納米等5個高端項目。整合改造2家公司閑置多年廠房，啟動黨校新校區建設，打造集黨員干部培訓、企業家論壇、人才沙龍、城市書房于一體的特色黨校、高端智庫，5月份建成啟用后，將成為“三閑”整治的示范工程、推介開發區形象的重要窗口。

“開發區編制完成了全市首個《城市更新規劃》，明確城市更新的重點區域、更新方向等，指導‘三閑’處置科學有序推進。”蘭吉文介紹,還制定了《關于加快推進城市更新工作實施意見》，建立閑置資源動態信息庫，逐個項目明確盤活處置指導意見、改造開發標準，通過政府引導、市場運作，提升“三閑”資源利用效率，使每個地塊、每棟樓宇、每座廠房都能發揮最大效能、煥發新的生機。　　

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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