原標(biāo)題：濟(jì)南擬定新規(guī)先驗(yàn)房后交房

來源：大眾日?qǐng)?bào)

□記者 趙國(guó)陸 報(bào)道

本報(bào)濟(jì)南訊 1月25日，濟(jì)南市住建局發(fā)布《加強(qiáng)住宅工程建設(shè)全過程質(zhì)量閉環(huán)管理十五條措施（征求意見稿）》，濟(jì)南將落實(shí)業(yè)主預(yù)驗(yàn)房制度，在住宅工程竣工驗(yàn)收合格后至交付業(yè)主使用前，設(shè)立業(yè)主開放日，由建設(shè)單位通知業(yè)主分批次對(duì)擬交付使用的房屋進(jìn)行預(yù)查驗(yàn)。

目前，商品住宅普遍實(shí)行預(yù)售制度，由于工程質(zhì)量控制不好，部分樓盤“交房日”變“維權(quán)日”。為了進(jìn)一步完善住宅工程質(zhì)量保障體系，不斷提升住宅工程質(zhì)量品質(zhì)。濟(jì)南市住建局?jǐn)M出臺(tái)新規(guī)，建設(shè)單位依法對(duì)住宅質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，實(shí)施業(yè)主預(yù)驗(yàn)房制度。即在住宅工程竣工驗(yàn)收合格后至交付業(yè)主使用前，設(shè)立業(yè)主開放日，由建設(shè)單位通知業(yè)主分批次對(duì)擬交付使用的房屋進(jìn)行預(yù)查驗(yàn)。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題進(jìn)行確認(rèn)、登記，并由施工企業(yè)進(jìn)行維修。實(shí)際交付使用時(shí)，由業(yè)主對(duì)質(zhì)量問題維修情況進(jìn)行確認(rèn)。

對(duì)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，經(jīng)抽查達(dá)不到驗(yàn)收條件、標(biāo)準(zhǔn)要求的，一律責(zé)令重新組織驗(yàn)收；凡在竣工驗(yàn)收中弄虛作假的，對(duì)建設(shè)單位依法按上限頂格處罰。因發(fā)生違法違規(guī)行為、質(zhì)量安全事故或重大質(zhì)量安全問題被責(zé)令全面停工的住宅工程，暫停預(yù)售或合同網(wǎng)簽備案。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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