原標題：威海143.65公頃海域待“承包”：68萬起拍，剩余使用期2.6年

來源：魯網(wǎng)

魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)4月26日訊（記者 吳奕萱）在經(jīng)歷了一輪流拍后，近日威海市文登區(qū)人民法院（下稱“文登區(qū)法院”）重新將威海市文登區(qū)澤庫鎮(zhèn)沿海一片143.65公頃海域使用權(quán)進行拍賣，起拍價68萬，較一拍降價17萬。魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)記者注意到，該海域使用權(quán)評估價121.37萬元，保證金13萬元，拍賣將于5月5日開拍。

（圖片來源：阿里拍賣）

據(jù)公告，此次被拍賣海域位于威海市文登區(qū)澤庫鎮(zhèn)沿海，使用權(quán)權(quán)證號：2013D37108108205，面積143.65公頃。海域原使用權(quán)人為韓曉寧，目前主要用于貝類筏式開放式養(yǎng)殖用。據(jù)悉，拍賣原因系被法院查封。

文登區(qū)法院特別提醒，3月25日經(jīng)合議庭研究確定該海域使用權(quán)自2018年-2021年期間使用費17.24萬元將由競買人另行承擔，不包含在本次拍賣成交價款中。

另經(jīng)山東永平房地產(chǎn)評估有限公司評估，該海域所有權(quán)屬于國家，評估價為121.37萬元。魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)記者在該公司出具的海域估價報告發(fā)現(xiàn)，這片海域使用權(quán)原由韓曉寧以出讓方式取得，于2013年10月09日辦理了不動產(chǎn)權(quán)證書，目前剩余使用年限為2.6年。為了解買受人使用期限過后，該如何繼續(xù)使用該海域，魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)記者多次致電拍賣信息中王法官電話，但截至發(fā)稿，該電話無人接聽。

此外，文登區(qū)法院表示，法院不承擔該海域瑕疵保證，需買受人親自實地看樣，海域面積僅供參考，實際面積以不動產(chǎn)為準，面積差額部分不退不補。如買受意向人需看樣，法院要求于拍賣開始前十天聯(lián)系法官。

魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)記者梳理發(fā)現(xiàn)，4月15日該海域使用權(quán)曾以85萬進行一次拍賣，此次拍賣雖有738次圍觀，但卻無人報名，最終流拍。此次二拍相較首次，已降價17萬元。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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