原標題：工商銀行日照分行：“三強化”規范個人二手住房貸款營銷管理

來源：魯網

魯網7月5日訊 為更好的利用現有資金規模，規范業務合作，強化風險管理，近日，工商銀行日照分行進一步規范了個人二手住房貸款業務操作，不斷加強購房及按揭貸款的全流程管理,確保有效防范和控制貸款風險，促進業務健康發展。

強化合作機構選擇，堅持“不準入、不辦理”。針對現有額度緊張的形勢，按照上級行提出的“名單制”管理要求，該行經支行報送、市行篩選，省行審核，最終確定了八家規模交易量大、經營管理規范、風控能力較強、信譽良好的房地產經紀機構開展業務合作，并作出了相關要求。未準入的房產中介機構推薦的業務將不再受理，對直客式的二手房貸款，按相關文件要求執行。

強化實質性風險把控，嚴格履行“五真實”原則。該行持續強化調查崗、調查復核崗職責，增強風險意識，提高風險識別能力，堅決把好主體真實、交易真實、價格真實、首付真實和抵押真實的重要關口。同時，繼續增強與當地市場及同業政策執行的對標，對于位置偏遠、房齡較長、房價上漲過快、估價偏高的業務，適當提高首付款比例，注重二手房貸款的實質性風險把控。

強化監測管理，全面提高二手房資產質量。日常工作中，該行不斷強化對二手房合作機構及資產質量的跟蹤監測，對提供首付貸、刻意包裝提供虛假證明材料及貸款不良率較高的合作機構，嚴格實施退出或中止合作政策；持續關注二手房貸款押品評估及受托支付對象管

理，定期開展自查與抽查，發現問題及時預警整改，不斷加強二手房貸款全流程管理，提高資產質量。（通訊員 許明月）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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