原標(biāo)題：濟(jì)南市天橋區(qū)將建超百億TOD綜合體項目

來源：大眾日報

從濟(jì)南市天橋區(qū)官扎營街道獲悉，四建TOD項目8月初已完成土地征遷工作，即將開工建設(shè)，這將是天橋區(qū)濟(jì)濼路TOD綜合體項目第一個開工建設(shè)項目。

濟(jì)濼路TOD綜合體項目是以城市更新引領(lǐng)城市形象蝶變、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級與重塑產(chǎn)業(yè)輝煌的示范項目，是天橋加快全域城市更新的縮影。該項目總投資105億元，將建設(shè)2座150米的地標(biāo)建筑，項目建成后可提供1萬個就業(yè)崗位。

所謂TOD，全稱為“公共交通導(dǎo)向發(fā)展模式”，是指以公共交通站點(diǎn)為中心，將便利設(shè)施、就業(yè)、零售、住房聚焦于交通熱點(diǎn)位置之上，以5-10分鐘步行路程為生活半徑，形成以滿足工作、商業(yè)、居住、休閑、教育等需求于一體的區(qū)域中心。

濟(jì)濼路TOD綜合體項目是在四建—交運(yùn)、中恒—晨光地塊建設(shè)的引領(lǐng)性項目，占地面積390畝。項目規(guī)劃建設(shè)面積77萬平方米，其中商業(yè)面積52.6萬平方米，建設(shè)2座150米、4座100米左右的地標(biāo)建筑，將成為天橋區(qū)規(guī)劃的“三條天際線”中濟(jì)濼路兩翼城市發(fā)展天際線的高端商業(yè)地標(biāo)。

濟(jì)濼路TOD綜合體項目依托周邊軌道交通、BRT、常規(guī)公交、長途交運(yùn)、鐵路等“五網(wǎng)融合”的強(qiáng)大交通優(yōu)勢，發(fā)揮交通、客流對消費(fèi)、經(jīng)濟(jì)的拉動作用，建設(shè)融高端消費(fèi)、商務(wù)商貿(mào)、總部辦公、一流教育、品質(zhì)住宅等多功能于一體的“城市共同體”，同時引入高科技企業(yè)總部、高端業(yè)態(tài)和品牌，打造黃河流域的TOD綜合體標(biāo)桿項目。

“建筑體量由原來的30萬平方米擴(kuò)容到77萬平方米，產(chǎn)值和稅收貢獻(xiàn)實現(xiàn)成倍增長，群眾生活和居住環(huán)境徹底改善，實現(xiàn)體量再造、業(yè)態(tài)再造、功能再造。”官扎營街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項目全部建成后，將引入總部類企業(yè)100家，提供就業(yè)崗位1萬個，年營業(yè)額100億元，年利稅5億元。（孫業(yè)文）

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[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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