中海擬為青島海捷置業(yè)尋求增資出讓45.05%股權(quán)

來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)

作者：佚名

2021-09-01 17:40:09

原標(biāo)題：中海擬為青島海捷置業(yè)尋求增資出讓45.05%股權(quán)

來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 8月26日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，中海集團(tuán)子公司青島中海海悅房地產(chǎn)有限公司擬為青島海捷置業(yè)有限公司尋求增資，對應(yīng)持股比例45.05%。披露信息顯示，青島海捷置業(yè)有限公司成立于2020年9月21日，注冊資本19.36億元，實(shí)收資本為19.36億元，經(jīng)營范圍包括：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；一般項(xiàng)目：非居住房地產(chǎn)租賃；物業(yè)管理；房地產(chǎn)咨詢。公司由青島中海海悅房地產(chǎn)有限公司持有82%股份，聚豐(香港)有限公司、捷高有限公司分別持有9%股份。

本次擬征集一個投資方。增資完成后，原股東合計(jì)持股54.95%，新增股東持股45.05%。募集資金主要用于增強(qiáng)公司實(shí)力，提升公司項(xiàng)目開發(fā)能力，增強(qiáng)企業(yè)市場運(yùn)作及拓展能力，提升企業(yè)競爭力，支持公司的持續(xù)快速健康發(fā)展。

據(jù)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截止2021年7月31日，青島海捷置業(yè)有限公司資產(chǎn)總計(jì)20.26億元，負(fù)債總計(jì)8963.36萬元，所有者權(quán)益19.36億元。

增資條件顯示，本次增資意向投資人須以貨幣形式出資，出資幣種為人民幣；不接受聯(lián)合投資，意向投資方須為實(shí)際投資方，不得存在代替持股，亦不接受委托(含隱名委托)、資產(chǎn)管理計(jì)劃、信托計(jì)劃和契約型私募基金參與投資。意向投資方應(yīng)在通過資格確認(rèn)并收到北交所書面通知之次日起3個工作日內(nèi)將擬投資金額30%的交易保證金交納至北交所指定賬戶。

意向投資方應(yīng)為中國境內(nèi)(不含港澳臺地區(qū))依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人(以營業(yè)執(zhí)照記載信息為準(zhǔn))；意向投資方從事“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”行業(yè)(以營業(yè)執(zhí)照記載信息或市場監(jiān)督管理部門出具的資料為準(zhǔn))；具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)(需提供有效期內(nèi)資質(zhì)證明)；近三年連續(xù)盈利(以2018-2020年度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn))；近三年連續(xù)經(jīng)審計(jì)的母公司口徑報(bào)表的凈資產(chǎn)均不低于人民幣100億元(以2018-2020年度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn))；具有良好的商業(yè)信譽(yù)，獲得國內(nèi)有資質(zhì)的評級機(jī)構(gòu)于2021年出具的AAA(含)以上級信用評級(須提供相關(guān)證明)。意向投資方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

據(jù)悉，2020年9月10日，青島海捷置業(yè)有限公司股東青島中海海悅房地產(chǎn)有限公司與聚豐(香港)有限公司獲得市北區(qū)四流南路245號1宗18.7萬平(6.54萬平商品住宅，6.54萬平地塊，商業(yè)建面5.33萬平)。